Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft / Vorläufiges Ergebnis
08.11.2007
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Ad - hoc - Meldung
Delmenhorst, den 8. November 2007
Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft
Jahresausblick 2007
Änderung der Ergebnisprognosen
Im Halbjahresbericht vom 21. August 2007 hat der Vorstand der Deutsche
Immobilien Holding AG ein dem Vorjahreszahlen entsprechendes Ergebnis für
das Gesamtjahr 2007 prognostiziert. Aufgrund des erstellten
Zwischenabschlusses zum 30. September 2007 und einer darauf aufsetzenden
Projektion ist dieses Ziel von knapp EUR 4 Mio. Jahresüberschuss nicht mehr
realistisch. Der Vorstand hält ein Ergebnis von rund EUR 3 Mio. vor Steuern
unter dem Vorbehalt für erreichbar, dass eine im Verkauf befindliche
großvolumige Projektentwicklung noch im Jahr 2007 ergebniswirksam wird.
Soweit dies nicht der Fall ist, wird das nach IFRS ermittelte Ergebnis vor
Steuern auf rund TEUR 400 zurückfallen. Nach Steuern würde ein
Konzernfehlbetrag von TEUR 400 entstehen, weil die latente aktivische
Steuer aufgrund der durch die Unternehmenssteuerreform geringeren
Steuerbelastung zukünftiger Erträge ergebniswirksam um rund TEUR 800 zu
reduzieren ist.
Die Ergebnisveränderung ist im Wesentlichen den erheblichen Schwankungen
des Projektgeschäfts geschuldet, auf die der Vorstand im Halbjahresbericht
hingewiesen hat. Der Zeitplan diverser Vorhaben hat sich verschoben. Die
zwischenzeitlich erkennbare Zurückhaltung der Investoren, ausgelöst durch
die Verwerfungen an den Finanzmärkten, belastet zusätzlich und führt zu
Verzögerungen und der Realisierung geplanter Umsätze erst im Jahr 2008.
Zudem ist die in die Ergebnisprognose einbezogene und auf der
Hauptversammlung beschlossene Sacheinlage der ertragreichen PHOENIX Holding
GmbH als Motor gewerblicher Immobilienentwicklungen aufgrund von
Anfechtungsklagen bislang nicht durchführbar.
Der Vorstand erwartet für das Geschäftsjahr 2008 ein um die ursprünglich
prognostizierten Erträge verbessertes Ergebnis. Die weitere Entwicklung
beurteilt der Vorstand positiv.
Kontakt:
Werner Uhde
Vorstand
T. 04221 - 9125 0
F. 04221 - 9125 35
Deutsche Immobilien Holding AG
Lahusenstr. 25
27749 Delmenhorst
ISIN: DE 0007473043
08.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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