ef ebenfalls sehr

erfreulich. Im bewährten Partnerschaftsmodell hat die Hahn Gruppe das

Einkaufszentrum Mönkhof Karree in Lübeck fertig gestellt. Das neu

entwickelte, voll vermietete Objekt mit den Hauptmietern real,- und

ProMarkt verfügt über eine Mietfläche von 15.000 qm bei einem

Investitionsvolumen von rund 25 Mio. Euro auf. Die

Asset-Management-Leistungen der Hahn Gruppe, die insbesondere aus der

Konzeption des Objektes und der Neuvermietung bestanden, haben zu einem

deutlichen Umsatzanstieg geführt. Die Erlöse aus dem Property Management

entwickelten sich gleichfalls positiv. Der Bereich profitiert vom

kontinuierlichen Anstieg des betreuten Vermögens und stabilen

Gebührensätzen.

Im Geschäftsbereich Investment sind im zweiten Halbjahr bisher drei neue

Co-Investments mit einem Volumen von rund 30 Mio. Euro für das JV mit

Capital & Regional getätigt worden (Taufkirchen, Marl und Bochum). Zusammen

mit den Investitionen aus dem ersten Halbjahr in Höhe von rund 50 Mio. Euro

liegt das Investitionsvolumen des JV-Portfolios mit Capital & Regional

jetzt bei über 430 Mio. Euro. Die Co-Investitionen mit den institutionellen

Partnern werden weiter ausgebaut. Alleine mit der MEAG sind bis zum

Jahresende noch drei Co-Investments mit einem Investitionsvolumen von rund

50 Mio. Euro geplant. Der erweiterte Umfang von Mieterlösen trägt positiv

zur Ertragsentwicklung bei.

Ausblick

Die Immobilieninvestitionen in 2007 erwartet die Hahn Gruppe weiterhin

deutlich über 300 Mio. Euro.

Der Gewinn 2007 wird, insbesondere aufgrund eines höheren Ergebnisbeitrags

aus dem Geschäftsbereich Management, das Vorjahr voraussichtlich deutlich

übertreffen und zwischen 7 und 8 Mio. Euro liegen. Die Hahn Gruppe

bestätigt damit ihre Gewinnprognose.

Für das Jahr 2008 erwartet die Hahn Gruppe eine Fortsetzung der positiven

Geschäftsentwicklung. Bernhard Schoofs: 'Wir erwarten im kommenden Jahr

eine Normalisierung der Kreditmärkte, die sich positiv auf die

Immobiliennachfrage auswirken wird. Mit unserem gut gefüllten

Vorratsportfolio werden wir im kommenden Jahr unsere Co-Investments

deutlich ausbauen können. Dies wird dazu beitragen, das verwaltete Vermögen

und damit die Managementerträge weiter nachhaltig zu erhöhen.

Wir rechnen in 2008 mit einem erneuten, deutlichen Anstieg des Ergebnisses

nach Steuern gegenüber dem Vorjahr.'

Die Hahn Gruppe wird im nächsten Jahr eine Notierung im Prime Standard der

Deutschen Börse anstreben, um die Attraktivität der Hahn-Aktie weiter zu

erhöhen.

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den

großflächigen Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,4

Mio. qm an über 170 Standorten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über

2 Mrd. Euro zählt die Hahn Gruppe zu den deutschen Marktführern im Asset

Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen

erschließt mit seinen Managementleistungen für private und institutionelle

Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotentiale rund um die

Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Nach dem im Oktober

2006 erfolgten Börsengang ist die Hahn Gruppe an allen deutschen

Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Investor Relations / Presse

Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Tel.: 02204-94 90-118

Fax: 02204-94 90-139

Email: mweisener@hahnag.de

13.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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