MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Halbjahresergebnis
30.11.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0)
blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2007/08 (1. April 2007 - 30.
September 2007) zurück. Das Konzernergebnis gem. IFRS nach Steuern und nach
Anteilen Dritter stieg von EUR 0,11 Mio. im Vergleichszeitraum des
Vorjahres auf EUR 2,57 Mio. (plus 2.137% Prozent - beim Vergleichszeitraum
handelt es sich um ein Rumpfwirtschaftsjahr, die Gesellschaft wurde am 6.
April 2006 gegründet). Dies entspricht einem Gewinn von EUR 0,05 / Aktie
(EUR 0,01 / Aktie im Vergleichszeitraum des Vorjahres).
Das Nettoergebnis aus der Vermietung betrug EUR 1,24 Mio. Durch erste
Verkäufe im Development-Portfolio konnte ein Gewinn der 'at equity'
bilanzierten Investments von EUR 3,09 Mio. erzielt werden. Das Ergebnis in
beiden Segmenten war im Vergleichszeitraum des Vorjahres null. Das
operative Ergebnis (EBIT) beläuft sich auf EUR 2,37 Mio. (0,11 Mio. im
Vergleichszeitraum des Vorjahres). Das Finanzergebnis betrug EUR 0,35 Mio.
(0,23 Mio. im Vergleichszeitraum des Vorjahres), das Ergebnis vor Steuern
EUR 2,72 Mio. (0,12 Mio. im Vergleichszeitraum des Vorjahres).
MAGNAT hat im Gegensatz zur weitaus überwiegenden Praxis bis dato auf
bilanzielle 'IFRS 40-Aufwertungen' des Immobilienportfolios zur Gänze
verzichtet. Da Aufwertungen auf Verkehrswerte nicht vorgenommen wurden,
handelt es sich bei den Erträgen ausschließlich um realisierte Gewinne aus
Verkäufen oder Mieteinnahmen.
Das Konzern-Eigenkapital zum 30. September 2007 betrug EUR 100,59 Mio.
(einschließlich EUR 12,17 Mio. Minderheitsanteile), dies entspricht einer
Eigenkapitalquote von 90 Prozent (45,45 Mio. bzw. 91 Prozent zum 31. März
2007). Die konsolidierte Bilanzsumme lag zum 30. September 2007 bei EUR
112,09 Mio. (EUR 49,99 Mio. zum 31. März 2007). Im Zuge der Realisierung
der Development-Projekte und der Ziehung von Banklinien wird die
Bilanzsumme Schritt für Schritt steigen und die Eigenkapitalquote sinken.
Mittelfristige Zielsetzung ist eine Eigenkapitalquote von ca. 60 Prozent.
Der vollständige Halbjahresfinanzbericht ist auf der Webseite der MAGNAT
unter http://www.magnat-reop.com/de/investorrelations/ finanzberichte
verfügbar.
Eva Mörtenhuber
Investor Relations
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 15
E-Mail: eva.moertenhuber@magnat-reop.com
30.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-mail: info@magnat-reop.com
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
