Zarobek ze sprzedaży Towarowej

O 5,7%, do 8,3 zł wzrósł wczoraj kurs Mostostalu na wieść o sprzedaży udziałów w Towarowej Park. Według naszych informacji, na transakcji giełdowa spółka mogła zarobić nawet 16 mln zł. Beneficjentem jest też Warsaw West Gate, której właścicielem jest były prezes Mostostalu Neil Balfour.

W ubiegły piątek Mostostalowi udało się sprzedać 100% udziałów w spółce Towarowa Park, która w centrum Warszawy jest właścicielem działki o powierzchni blisko 18 tys. mkw. Nabywcą jest Necso Entrecanales Cubiertas z grupy hiszpańskiej Acciony, do której należy też giełdowa firma. Mostostal zainkasował blisko 5,5 mln euro. - Pieniądze już wpłynęły do spółki - informuje Agnieszka Kuźma-Filipek, rzecznik Mostostalu Warszawa.

Podreperowane finanse?

Zarząd giełdowego przedsiębiorstwa wiązał ze sprzedażą spółki zależnej duże nadzieje. Transakcja miała podreperować finanse Mostostalu, który w III kwartale pokazał zaskakująco słabe wyniki (prawie 18 mln zł straty netto przy przychodach o blisko 1/4 niższych od ubiegłorocznych). Czy rzeczywiście osiągnięto zamierzony efekt? - Mogę tylko powiedzieć, że na sprzedaży Towarowej Mostostal na pewno nie stracił - zapewnia A. Kuźma-Filipek. W raportach giełdowej spółki trudno znaleźć na ile wyceniano udziały w sprzedanej firmie. Z informacji, do których dotarliśmy, wynika, że zarobek Mostostalu z tej transakcji mógł sięgnąć nawet 16 mln zł. Dodatkowo w umowie znalazł się zapis gwarantujący spłatę zobowiązań Towarowej Park wobec Mostostalu Warszawa i jego spółki zależnej - Mostostalu Invest (łącznie opiewają na 20 mln zł).

Kasa dla WWG

Beneficjentem całej operacji jest też firma Warsaw West Gate (WWG), której pośrednim właścicielem jest Neil Balfour, były prezes Mostostalu Warszawa (teraz członek RN spółki). To właśnie WWG sprzedała nieruchomość grupie Mostostalu. Na mocy umowy trójstronnej z 2001 r. zawartej za prezesury Neila Balfour między Towarową Park, Mostostalem Warszawa i WWG, ta ostatnia firma miała ponadto otrzymać dodatkowe wynagrodzenie w wysokości 5,17 mln zł za wykreślenie hipotek na działce. Jego zapłatę gwarantował Mostostal.

Niezależnie od tego WWG miała również otrzymać prowizję od sprzedaży udziałów Towarowej przez Mostostal. Jej maksymalną wysokość określono na 22,5% kwoty transakcji pomniejszonej o 5,17 mln zł. Ile wyniosła rzeczywista prowizja wypłacona WWG, nie wiadomo. Z naszych informacji wynika, że ostatnia pożyczka udzielona Towarowej Park przez Mostostal (w przededniu sprzedaży spółki zależnej) w wysokości 4 mln zł miała właśnie zaspokoić wierzytelności WWG. Czy wszystkie? Giełdowa spółka nie ujawnia.

Wyjaśnienie

Komunikat o sprzedaży udziałów w Towarowej Park przez Mostostal spółka przekazała w piątek późnym wieczorem, już po zamknięciu I wydania weekendowego PARKIETU (część nakładu rozprowadzanego poza Mazowszem, która ze względu na transport musi być drukowana wcześniej). Z tego powodu nie została ona uwzględniona w zawartym w nim tekście informującym o kolejnej pożyczce udzielonej spółce zależnej (pt. "Mostostal Warszawa pożycza zamiast oddać"). Z informacją o transakcji mogli się zatem zapoznać jedynie czytelnicy II wydania naszej gazety.