CDM Pekao SA o GTC
Analitycy CDM Pekao SA w raporcie o Globe Trade Centre, którego akcje inwestorzy będą mogli nabyć w czerwcu, szacują wartość jednego papieru na 80-90 zł. Taka wycena jest zgodna z oczekiwaniami zarządu warszawskiego developera, który oczekuje wpływów z emisji na poziomie 300 mln zł (około 75 zł za walor).Zdaniem Rafała Jankowskiego, analityka CDM Pekao SA, GTC jest największym w Polsce developerem opierającym swoją działalność na wynajmie powierzchni posiadanych nieruchomości. Spółka koncentruje się na rynku warszawskim, choć zamierza w najbliższym czasie rozpocząć realizację projektów także w innych większych miastach (m.in. Wrocław i Poznań). Największe projekty realizowane obecnie przez spółkę to: Mokotów Business Park (pow. docelowa 125 tys. mkw), Galeria Mokotów, apartamentowiec ?Przy Królikarni? oraz osiedle domków jednorodzinnych ?Konstancja?. Według analityków CDM Pekao SA, jedna akcja GTC jest warta 80?90 zł . Wycena ta uwzględnia jednak tylko już zrealizowane i obecnie prowadzone projekty. Została opracowana na podstawie prognozowanych zdyskontowanych przepływów osiągniętych z czynszów w wynajmowanych obiektach biurowych. ?W ciągu 5 lat swojej działalności spółka osiągnęła wartość 271 mln USD, dysponując na koniec 1999 r. kapitałem wniesionym przez akcjonariuszy w wysokości około 25 mln USD oraz zyskami zatrzymanymi w wysokości 17 mln USD (według międzynarodowych standardów rachunkowości)? ? czytamy w raporcie.CDM Pekao SA uważa, że strategia GTC, polegająca na realizacji tylko dużych projektów developerskich, jest słuszna. Analitycy zwracają jednak uwagę, że w wyniku konsolidacji na polskim rynku budowlanym i wejścia do naszego kraju największych koncernów z branży, konkurencja w tym segmencie rynku będzie szybko rosła.Podsumowując, analitycy uważają, że inwestycja w akcje GTC jest warta rozważenia przez inwestorów giełdowych.
GMZ
