Z rynku nieruchomości

Bosch rośnie przy Jutrzenki

Biurowiec Grupy Bosch powstaje przy ul. Jutrzenki w Warszawie. Budynek staje na działce o powierzchni 16,8 tys. mkw. Wartość projektu szacowana jest

na 13 mln euro. Biurowiec o powierzchni 9 tys. mkw. będzie gotowy w połowie przyszłego roku. W budynku zostaną zainstalowane energooszczędne kotły

kondensacyjne, kolektory słoneczne oraz powietrzna pompa ciepła. Generalnym wykonawcą obiektu jest japońska spółka Kajima.

Mistral i Passat sprzedane

Spółka Immoeast sprzedała dwa warszawskie biurowce wiedeńskiemu towarzystwu ubezpieczeniowemu Vienna Insurance Group. Budynki Mistral i Passat zlokalizowane są na Alejach Jerozolimskich. Firmy nie ujawniają wartości

transakcji. Immoeast przejął biurowce od firmy Karimpol. Mistral trafił do portfela w styczniu 2006 r., a Passat w marcu 2007 r. Budynki mają 23,3 tys. mkw.

powierzchni łącznie.

Nowe magazyny

Biuro Inwestycji Kapitałowych otrzymało pozwolenie na budowę kolejnego etapu Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu. Kompleks położony jest

w pobliżu autostrady A4 i drogi ekspresowej S1. Obiekt wybuduje konsorcjum firm Kem i Dominat. Zakończenie inwestycji zaplanowano na I kwartał 2009 r. Centrum będzie miało około 13,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

Apartamenty przy hotelu

Atlas Estates, inwestor projektu mieszkaniowego z wyższej półki Platinum Towers, sprzedał 325 z 386 apartamentów w dwóch wieżach mieszkaniowych, które powstają w bezpośrednim sąsiedztwie warszawskiego hotelu Hilton. Deweloper postanowił również zaproponować przyszłym mieszkańcom dodatkowe usługi. Biorąc pod uwagę bliskość hotelu, mieszkańcy będą mogli skorzystać

z jego udogodnień. Wszyscy kupujący mieszkania dostaną m.in. kartę członkowską siłowni Holmes Place mieszczącej się w hotelu. Poza tym będzie można zamawiać room service oraz zlecić sprzątanie, pranie i prasowanie. Deweloper

zaproponuje również usługi typu concierge. Obecnie Atlas Estates negocjuje

z firmami z tej branży, a ostateczna oferta zostanie wybrana w drodze przetargu. Założona później wspólnota mieszkaniowa zadecyduje, czy w przyszłości korzystać z jej usług. Deweloper negocjuje również z firmami zainteresowanymi

wynajęciem powierzchni handlowej w kompleksie (2,2 tys. mkw.), ale zapewnia, że pierwszeństwo będą miały winiarnie, kawiarnie i sklepy delikatesowe. Prace postępują również przy innych projektach firmy.

Bema Plaza

W połowie września odbyło się uroczyste otwarcie biurowca Bema Plaza we Wrocławiu (do użytku został otwarty wiosną tego roku), to pierwsza inwestycja Ghelamco Poland w tym mieście. Projekt Bema Plaza, usytuowanego u zbiegu ulic Bema

i Drobnera, powstał w pracowni architektonicznej Konior

& Partners, która już wcześniej współpracowała z deweloperem przy innych inwestycjach komercyjnych. Na 24 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A swoje siedziby mają m.in. takie spółki, jak Google, firma doradcza KPMG czy firma kurierska UPS. Parter budynku (ponad 4,4 tys. mkw.), którego 75 proc. powierzchni została już wynajęta, zajmują punkty usługowe

i handlowe. Umowy najmu podpisano m.in. z bankami:

Millennium, Getin Bankiem, ING i Multibankiem, placówką TP Orange oraz sklepem kosmetycznym sieci Rossmann.

Kompleks Bema Plaza to nie tylko powierzchnie biurowe

i handlowe. Charakter budynku wzbogaca duże wewnętrzne patio o łącznej powierzchni 2,5 tys. mkw., gdzie oprócz dużej ilości zieleni wybudowano podświetlaną fontannę. Ponadto

w najbliższym sąsiedztwie inwestycji znajdują się dwa charakterystyczne elementy tzw. małej architektury.

Ghelamco Polska jest częścią grupy Ghelamco powstałej

w Belgii w 1985 r. i działającej jako międzynarodowy deweloper

i generalny wykonawca. Firma jest jednym z największych

deweloperów w branży budynków biurowych, centrów dystrybucyjnych i budynków apartamentowych w Belgii, Polsce, HolHilton to najbardziej rozpoznawalna marka hotelowa na świecie. Jeszcze do niedawna sieć nie wykazywała zainteresowania inwestycjami w Polsce, ale sytuacja powoli się zmienia. Rodzina Hiltonów jest związana z przemysłem gościnnym już od kilku pokoleń. Założycielem sieci był Conrad Nicholas Hilton, który pierwszy hotel

kupił zaraz po I wojnie światowej. Obecnie ciągle powiększająca się sieć posiada w 76 krajach aż 2,9 tys. obiektów i 490 tys. pokoi.

W Polsce pierwszy pięciogwiazdkowy hotel tej marki działa

od 2007 r. w Warszawie. Kolejne budowane są w Łodzi

oraz we Wrocławiu (na zdjęciach). Na etapie realizacji jest także budowa czterogwiazdkowego hotelu w Rzeszowie. Wszystko wskazuje na to, że to nie koniec inwestycji.

Wrocławska inwestycja, wyróżniająca się nowoczesną

i ekskluzywną architekturą, jest realizowana przez spółkę Wings Properties.

- Będzie to bez wątpienia jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie i rozpoznawalnych budynków komercyjno-wypoczynkowych, jakie w najbliższych latach powstaną w Polsce - zapowiada Małgorzata Nowosielska ze spółki Wings Properties. - Uwagę przechodniów przyciągać będzie już biomorficzna bryła obiektu.

W wielofunkcyjnym obiekcie w przyszłości działać będą m.in.: centrum fitness, spa, dwudziestometrowy basen, a także wysokiej klasy restauracje i sklepy najlepszych marek oraz oczywiście pięciogwiazdkowy hotel Hilton - zapowiadają inwestorzy.

Spółka Wings Properties należy do międzynarodowej grupy kapitałowej Star Enterprise, która w Polsce zainwestowała już około jednego miliarda złotych. Grupa na swoim koncie ma takie inwestycje jak chociażby Angel Plaza i Angel City w Krakowie.