Z jeszcze niepublikowanego raportu firmy doradczej CBRE wynika, że w Warszawie wynajmujący musi się liczyć z wydatkiem po uwzględnieniu wszystkich kosztów na poziomie 34 euro za 1 mkw. miesięcznie.
Taki wyniki daje Warszawie dopiero 85. pozycję w rankingu najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Oznacza to spadek o 14 miejsc w stosunku do rankingu z III kwartału 2014 r. Miasto znajduje się także 25 miejsc niżej w porównaniu z rankingiem sprzed roku.
– Ponieważ w chwili obecnej najwięcej budynków budowanych jest w centrum, jesteśmy świadkami dosyć istotnego obniżania się czynszów w kluczowych lokalizacjach – mówi Joanna Mroczek, dyrektor działu badań rynkowych i marketingu w CBRE. – Przewidujemy, że spadki będą notowane co najmniej do końca 2016 r. – pierwszej połowy 2017 r., kiedy największe nowe budynki, takie jak Q22 czy Warsaw Spire, zostaną wynajęte. W następnych latach możemy się spodziewać stopniowej stabilizacji – dodaje.
W Warszawie widać ruch na budowach biurowców, i to nie tylko w centralnych lokalizacjach. Regularnie otwierane są także nowe projekty – niedawno kolejną inwestycję w projekt biurowy zapowiedziała choćby Penta Investments. Echo Investments z kolei otwiera drugi etap Parku Rozwoju w Warszawie.
