Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Immofinanz: Rubel zaniża wyniki dewelopera
Przeszacowanie nieruchomości inwestycyjnych w Rosji (a także w Polsce i Czechach) odbija się negatywnie na wynikach Immofinanz Group, która już w okresie maj – październik br. zanotowała z tego tytułu obniżenie wyniku netto o 75 mln euro, czyli stratę ponad 30 mln euro.
Przy spadku wartości rubla spółka zaproponowała też najemcom swych moskiewskich centrów handlowych w Moskwie czasowe obniżenie czynszów. I wszystko wskazuje na to, że deweloper będzie musiał dalej się trzymać tej polityki. Mimo to słaby rubel i pogarszająca się sytuacja w Rosji negatywnie odbiją się na operacyjnych wynikach i wycenie rosyjskich aktywów Immofinanz Group w kolejnych kwartałach. Spółka obecnie rozważa lub aktualizuje plany dotyczące inwestycji o ograniczonej skali w Moskwie i jej okolicach. – W Moskwie widać niedobór wysokiej klasy powierzchni handlowej w porównaniu z innymi dużymi miastami europejskimi. Co więcej, obecnie może być dobry moment na planowanie projektów, ponieważ ceny nieruchomości spadają. Jednak pozostajemy bardzo precyzyjni w ocenie ryzyka i perspektyw związanych z naszymi inwestycjami – opowiada Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group.
