Elkop czerpie przychody z wynajmu powierzchni w nieruchomościach komercyjnych: biurowych, produkcyjnych i magazynowych w Chorzowie, Płocku, Elblągu i Rzeszowie. Wliczając grunty inwestycyjne, portfel nieruchomości Elkopu ma wartość ponad 77 mln zł (kapitalizacja spółki to 8 mln zł).
Na rentowność operacyjną negatywnie wpłynął m.in. mocny wzrost kosztów usług obcych oraz kosztów ogólnego zarządu. Elkop poniósł także znaczne wydatki na modernizację budynków.
Wynik operacyjny został częściowo poprawiony przeszacowaniem wartości nieruchomości inwestycyjnych. Firma zaksięgowała także wyższe niż rok wcześniej odsetki od pożyczek – udzielonych jednostkom powiązanym (innym przedsiębiorstwom z portfela Patrowiczów).
Wysoki wynik netto, mimo straty operacyjnej, to efekt korzystnego rozliczenia podatku.
Elkop zanotował ujemne przepływy operacyjne (0,5 mln zł).
Na koniec ubiegłego roku zadłużenie wobec głównego akcjonariusza (przez spółkę Patro Invest) wynosiło 26,8 mln zł. Termin spłaty to koniec przyszłego roku, pożyczka oprocentowana jest według wskaźnika WIBOR 1M rocznie, obecnie to 1,64 proc.
Notowania akcji na stronie:
