Czy rynek mieszkaniowy łapie równowagę?

Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?

Sprzedaż lokali w ostatnich miesiącach nie powala, ale jest solidna – biorąc pod uwagę koszt kredytów i brak programów wsparcia popytu. Obniżki stóp zwiększą dostępność mieszkań – i to scenariusz, który warto wziąć pod uwagę z inwestorskiego punktu widzenia.

Materiał Promocyjny

Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę

Listopad przyniósł lekką korektę cen miesiąc do miesiąca na większości rynków – wynika z danych Otod

Budownictwo

Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym

W listopadzie sprzedaż mieszkań była stabilna, deweloperzy wciąż dużo wprowadzali do oferty, która ustanowiła nowy rekord. Jest i korekta cen, ale mieszkania dostępne są dla zamożnych.

Budownictwo

BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych

Analitycy widzą mocny potencjał wzrostu wyceny Murapolu i Atalu, solidny w przypadku Develii i jednocyfrowy w przypadku Domu Development.

Budownictwo

Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK

Zdaniem Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz, wbrew stanowisku urzędu, są przesłanki do skontrolowania branży.

Materiał Promocyjny

Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne

Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?

Budownictwo

Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku

Wartość kontraktu to 150 mln zł netto. Deweloper od wiosny sprzedał ponad 10 proc. apartamentów.

Budownictwo

Echo z kumulacją

Po zbyciu biurowca w Łodzi w 2025 r. firma nastawia się na kolejne transakcje.

Gościem programu Adama Roguskiego był Waldemar Rogowski, główny ekonomista Biura Informacji Kredytow

Nieruchomości

Waldemar Rogowski, BIK: Stygnie popyt na kredyty mieszkaniowe

Słysząc o dużej ofercie mieszkań na rynku i deweloperskich promocjach oraz spodziewając się spadku cen, potencjalni nabywcy wstrzymują decyzje. Dominuje strategia „czekaj i obserwuj” – mówi Waldemar Rogowski, główny ekonomista Biura Informacji Kredytowej.

Po październikowym wyskoku popytu na kredyty mieszkaniowe w listopadzie już ani śladu – wynika z dan

Kredyty i pożyczki

Po wyskoku popytu na kredyty mieszkaniowe w listopadzie nie ma już śladu

Październikowy wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe okazał się chwilowy. Statystyki wróciły do tego, co widzieliśmy wcześniej. Popyt na pożyczki może się dalej schładzać w oczekiwaniu na spadek cen mieszkań.

Budownictwo

Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym

W listopadzie sprzedaż mieszkań była stabilna, deweloperzy wciąż dużo wprowadzali do oferty, która ustanowiła nowy rekord. Jest i korekta cen, ale mieszkania dostępne są dla zamożnych.

Budownictwo

BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych

Analitycy widzą mocny potencjał wzrostu wyceny Murapolu i Atalu, solidny w przypadku Develii i jednocyfrowy w przypadku Domu Development.

Budownictwo

Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK

Zdaniem Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz, wbrew stanowisku urzędu, są przesłanki do skontrolowania branży.

Pewna grupa klientów poszukuje wyłącznie mieszkania gotowego, które można obejrzeć i szybko się do n

Nieruchomości

Większość mieszkań znika na etapie budowy

Klienci wolą kupować mieszkania na wczesnym etapie budowy. Można wtedy przebierać w ofertach. Najbardziej odległe terminy oddania osiedli to 2027 rok. Gotowych nowych lokali jest niewiele.

Gościem programu Adama Roguskiego był Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor SonarHome. Fot. mat

Nieruchomości

Anton Bubiel, prezes Rentier.io: Korektę cen już widać w części miast

Bez obniżek stóp czy programu dopłat spodziewałbym się korekty cen w 2025 r., ale nie rzędu 20–30 proc., tylko 5–8 proc. Wszystko zależy od sił popytu i podaży w poszczególnych miastach – mówi Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor SonarHome.

Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor SonarHome

Parkiet TV

Ceny mieszkań nowych i z drugiej ręki, stawki najmu

Końca dobiega kolejny rok podwyższonej zmienności w szeroko pojętej mieszkaniówce.

Obligacje

Victoria Dom przydzieliła obligacje serii Z, pozyskała 86,3 mln zł

Victoria Dom przydzieliła 128 inwestorom 86 277sztuk obligacji z planowanej na 100 tys. emisji serii Z o wartości 1 tys. zł każda i łącznej wartości 86,28 mln zł, podała spółka.

Giełda

GPW czeka na nowy impuls

Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.

Giełda

Wokół zwyżki, a krajowy rynek dalej swoje

Polskie akcje wracają do spadków. WIG20 stracił w środę 0,91 proc. i zakończył sesję poniżej 2300 pkt. Na innych rynkach było zielono.

Gospodarka światowa

Inflacja w USA zgodna z prognozami, Fed może ciąć stopy

Inflacja konsumencka w USA była w listopadzie zgodna z prognozami. Rynek spodziewa się więc, że Fed obetnie stopy w grudniu, ale w styczniu raczej nie zmieni ich poziomu.

Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI

Inwestycje

Tomasz Bursa, OPTI TFI: WIG ma szanse na rekord, nawet na 100 tys. pkt.

Czynników pozytywnych jest kilka, niektóre muszą się nałożyć wspólnie. Będąc umiarkowanym optymistą, można założyć, że WIG ma dużą szansę osiągnąć 100 tys. pkt w 2025 r. – mówi Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI.

Technologie

Hiobowe wieści z 11 bit studios. Wiemy o którą grę chodzi

Ruszyła analiza jednego z projektów, co może skutkować dużym odpisem. Wszystko wskazuje, że chodzi o „P8”. - Inwestorzy powinni przygotować się na najgorszy scenariusz, czyli zamknięcie projektu - uważa Krzysztof Tkocz, analityk DM BDM

Energetyka

Polska wschodnią flanką w energetyce? Enea proponuje zimną rezerwę

Grupa Enea szacuje, że jej nakłady inwestycyjne wyniosą około 107,5 mld zł w latach 2024-2035 – poinformowała spółka w komunikacie dotyczącym nowej strategii, do 2035 r., zatwierdzonej przez radę nadzorczą. Spółka zakłada, że część elektrowni węglowych Grupy przejdzie do tzw. rezerwy zimnej, ale na razie z rządem na ten temat nie rozmawiała. Prezes Enei mówił w tym kontekście o wschodniej flance w energetyce.

Biura maklerskie

XTB powalczy w Wielkiej Brytanii. Jest nowy produkt

Firma XTB wprowadziła na rynek brytyjski nowy produkt. Mowa o rachunku ISA. Jednocześnie odświeżona została tam aplikacja mobilna.

Chemia

Azoty uruchomiły w Puławach piątą instalację kwasu azotowego

Nowa linia o mocy 1 tys. ton na dobę powstała kosztem 300 mln zł. Ponadto wkrótce ruszy czwarta instalacja neutralizacji o zdolności 1,3 tys. ton na dobę. Dzięki nim koncern zwiększy również moce produkcyjne w zakresie nawozów granulowanych.

Rafał Sadoch, Zespół mForex, Biuro maklerskie mBanku S.A.

Giełda

Analiza poranna – Dziś inflacja z USA

Wtorkowy handel na Wall Street przyniósł kontynuację niewielkich spadków, które mieściły się w przedziale 0.3%. Przed dzisiejszą publikacją listopadowych danych o amerykańskiej inflacji w listopadzie notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy próbują odbijać. Ten na S&P500 utrzymuje się na poziomie 6050 pkt. Do wzrostów powraca także niemiecki Dax, który rusza w kierunku 20400 pkt.

Parkiet TV

WIG ma duże szanse na rekord, nawet na 100 tys. pkt. w 2025 r

Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI, będzie gościem Dariusza Wieczorka w dzisiejszym programie „Prosto z Parkietu”. Rozmowa o 12.00.

Rekomendacje

Trigon DM widzi kurs Grupy Kęty dużo wyżej

Zdaniem analityków biura akcje przetwórcy aluminium są niedowartościowane. W najnowszym raporcie wycenili je na 1000 zł wydając zalecenie „kupuj”.

Giełda

WIG20 z podwójnym szczytem. Prawie 20-proc. przecena 11 bit studios

Na rynkach akcji nastroje słabną. Indeks polskich spółek w godzinach porannych traci nawet 1 proc.

4Mass jest 409. spółką notowaną na głównym rynku GPW oraz siódmym debiutantem w 2024 r.

Debiuty

Spółka 4Mass zadebiutowała dziś na GPW

Spółka przeniosła swoje notowania z NewConnect. Planuje dalszy rozwój biznesu w branży kosmetycznej.

Eryk Szmyd Analityk rynków finansowych XTB

Waluty

Odczyt CPI z USA zatrzęsie złotym?

Polski złoty ma za sobą znakomitą passę i po ostatnich, poniekąd zaskakująco jastrzębich deklaracjach NBP trudno się temu dziwić.

Wykres Dnia

W Niemczech znów rosną ceny energii elektrycznej

Margines mocy Niemiec, czyli ilość dostępnej energii elektrycznej wystarczająca na pokrycie zapotrzebowania, spada w tym tygodniu do najniższego jak dotąd poziomu tej zimy, ponieważ niska prędkość wiatru i chłodniejsza pogoda obciążają system elektroenergetyczny.

Marek Rogalski, główny analityk walutowy DM BOŚ

Waluty

Sytuacja na rynkach 11 grudnia - dolar dalej zyskuje przed CPI

Środa przynosi umocnienie dolara na szerokim rynku. Z tego wyłamuje się tylko jen - para USDJPY nieznacznie się cofa po tym, jak dane o inflacji hurtowników za listopad wypadły powyżej oczekiwań (3,7 proc. r/r), co ponownie wzbudziło spekulacje, co do posiedzenia Banku Japonii w przyszły czwartek 19 grudnia.

Firmy

W Rafako czekają na syndyka i plan ratowania spółki

Zarząd nie prowadzi obecnie żadnych rozmów z przedstawicielami administracji rządowej, Agencji Rozwoju Przemysłu ani jakimkolwiek innym podmiotem, w sprawie dalszego funkcjonowania firmy – informuje spółka w komunikacie.

Chemia

Orlen wstrzymuje flagową inwestycję Obajtka. Za droga i nierentowna

Projekt petrochemiczny Olefiny III kończy swój żywot. Na jego gruzach będzie realizowane przedsięwzięcie o nazwie Nowa Chemia. W przeciwieństwie do poprzedniego ma być rentowne. Nowy zakład ruszy najwcześniej w 2030 r.

Poranek maklerów

WIG20 walczy o 2300 pkt. Dzisiaj inflacja w USA

Niemal cały dzień wskaźnik największych firm pozostawał pod kreską spadając przejściowo do 2288 pkt. Przed 16.00 wybił się na plus i po godzinie przeciągania liny zamknął się zyskując skromne 0,07 proc.

Kamil Cisowski, dyrektor działu analiz i doradztwa inwestycyjnego w DI Xelion

Okiem eksperta

Co planują Chińczycy?

Jednym z najciekawszych rynkowo aspektów wyborów w USA będzie to, czy akcjom chińskim uda się uniknąć losu z lat 2018–2021.

Finanse

Już wiadomo, co zamiast WIBOR

Nowym wskaźnikiem referencyjnym w Polsce, ma być indeks z rodziny WIRF- zdecydowano.

Gospodarka krajowa

Ludwik Kotecki, członek RPP: Nie wiem, co siedzi w głowie prezesa Glapińskiego

– Prezes Glapiński złamał naszą dżentelmeńską umowę, abyśmy trzymali się marca 2025 r. jako początku dyskusji o obniżkach stóp procentowych. Nie wiem, dlaczego to zrobił – mówi w rozmowie z „Parkietem” dr Ludwik Kotecki, członek RPP.

Handel i konsumpcja

Pepco Group próbuje powstać z kolan

Nowe wieści od handlowego przedsiębiorstwa wlały nieco optymizmu w serca inwestorów. Na jak długo wystarczy paliwa?