Mieszkaniówka szuka równowagi

Nominalny wzrost cen mieszkań wyhamował, ale trudno oczekiwać spadków – oceniają eksperci.

Publikacja: 12.01.2023 05:00

Mieszkaniówka szuka równowagi

Foto: Adobestock

Spektakularnych obniżek cen mieszkań, szczególnie w ujęciu nominalnym, w 2023 r. raczej nie będzie – oceniają Otodom Analytics i mBank. W I połowie 2022 r. lokale drożały „siłą rozpędu”, jednak w II półroczu tempo wyhamowało i biorąc pod uwagę wysoką inflację i rosnące wynagrodzenia w ujęciu realnym mieszkania taniały.

Jak zaznaczył Macin Krasoń, ekspert tej pierwszej instytucji, rynkowy wskaźnik mówiący o relacji popytu i podaży wskazuje na kontynuację stabilizacji cen na największych rynkach. W Krakowie, Warszawie i Wrocławiu czas wyprzedaży oferty na koniec roku to 13–14 miesięcy, a w Poznaniu i Trójmieście 16–17. – To wartości w zakresie równowagi rynkowej – powiedział Krasoń. – Na ceny może też wpłynąć powrót do równowagi na rynku budowlanym. Ceny materiałów przestały rosnąć, pojawiły się obniżki. Ale o spektakularne spadki może być trudno, bo rosnące koszty energii i transportu wpływają na większość elementów potrzebnych do wybudowania mieszkania – dodał.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Echo po konferencji: trzy czwarte biznesu ma stanowić sektor living
Budownictwo
Echo wierzy w szeroko pojętą mieszkaniówkę
Budownictwo
Dla Lokum idą chude lata
Budownictwo
Lokum Deweloper chwali się wynikami i krytykuje system
Budownictwo
Vantage skokowo urósł na rynku najmu instytucjonalnego
Budownictwo
Archicom nastawia się na skokowy wzrost sprzedaży mieszkań