Magia liczb, czyli jak interpretować dane podawane przez deweloperów

Opieranie się wyłącznie na tym, ile spółki sprzedają mieszkań, może być mylące.

Publikacja: 19.02.2018 04:10

Deweloperzy są najczęściej oceniani przez pryzmat liczby sprzedanych mieszkań. Według szacunków firmy REAS w ostatnich latach sprzedaż na rynku pierwotnym w sześciu największych aglomeracjach rosła w tempie prawie 19 proc. rocznie, do niemal 73 tys. w 2017 r.

Także poszczególne firmy notowały coraz wyższe wyniki, w 2017 r. liderzy operują już w przedziale 3,5–4 tys. lokali, wyraźnie wzrosło grono spółek sprzedających powyżej 1 tys. mieszkań rocznie. Wrażenie robi też tempo wzrostu – znacznie powyżej rynkowego, rzędu nawet 50–60 proc.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Paul Gheysens, szef i założyciel Ghelamco, od miesięcy dwoi się i troi, negocjując z belgijskimi ban

Budownictwo

Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów

Przez rok krótkoterminowy oprocentowany dług deweloperskiej grupy, głównie wobec banków, został ścięty o połowę. Zarząd podtrzymuje, że przejdzie przez kryzys, a rewidenci ponownie zwracają uwagę na ryzyko.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

GTC rozważa sprzedaż części kupionych w Niemczech mieszkań z przebitką lub inwestycje w podniesienie

Budownictwo

GTC bez uwag audytora i z pomysłem na PRS w Niemczech

GTC rozważa sprzedaż części kupionych w Niemczech mieszkań z przebitką lub inwestycje w podniesienie wartości.

Niecałe dwa lata po zakupie polskiej części Nexity Develia przejmuje Bouygues Immobilier Polska. Zai

Budownictwo

Przejęcie na rynku deweloperskim. Develia kupuje Bouygues Immobilier Polska

Niecałe dwa lata po zakupie polskiej części Nexity deweloper przejmuje aktywa kolejnego francuskiego dewelopera. Zainwestuje ponad 280 mln zł.

Budownictwo

Czy jest już fundament pod odbicie sprzedaży mieszkań?

W I kwartale deweloperzy z rynku kapitałowego jako grupa zanotowali stabilnie niską sprzedaż. W II kwartał wchodzimy z zapowiedzią obniżek stóp. To jaskółka pozwalająca myśleć o zakończeniu trendu bocznego sprzedaży. Pytanie, kiedy nastąpią cięcia stóp i jak będą głębokie.

Materiał Promocyjny

Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku

Na początku kwietnia obie marki technologiczne otworzyły w Warszawie swój pierwszy w Polsce i drugi w Europie showroom. Lenovo jest liderem rynku komputerów PC w Polsce. Motorola jest tu jednym z liderów rynku smartfonów.

Budownictwo

Polimex Mostostal mocniej pod kreską przez kontrakty energetyczne

Segment nafta, chemia i gaz wypracował w 2024 r. zyski i stanowi większość portfela zamówień. Budowlana grupa pracuje nad nową strategią.

Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.pl i Rednet Property Group

Budownictwo

Rynek mieszkaniowy w przededniu obniżek stóp. Najpierw skończą się duże rabaty

W reakcji na słowa prezesa NBP i spadek stawek WIBOR w kwietniu może jeszcze nie widać wzrostu sprzedaży mieszkań, ale widać już wzrost średnich cen, bo jest mniej obniżek – mówi Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.pl.

Polimex Mostostal mocniej pod kreską przez kontrakty energetyczne Mirbud też jest dopuszczony do drogowego tortu CPK Unibep w gronie firm namaszczonych przez Centralny Port Komunikacyjny Spółki budowlane liczą na więcej inwestycji kolejowych Unibep po konferencji: znamy cele budowlano-deweloperskiej grupy na ten rok Grupa Unibep z mocną poprawą wyników po reorganizacji Większość kontraktów drogowych zakończy się stratami wykonawców Wyższa rekomendacja dla Budimeksu, cena docelowa bez zmian

Dołek na Wall Street wymazany WIG20 wraca pod szczyt hossy Bumech z wysoką stratą. Spółka nadal walczy o przetrwanie EC Będzin z historyczną dywidendą, ale bez prezesa Rafako zmienia nazwę. Inwestorzy odwracają się od raciborskiej spółki? Pure Biologics. Audytor odmawia wydania opinii do raportu Na giełdzie majówki nie ma. Kursy w piątek reagują na wyniki Tarczyński miał 119,8 mln zł zysku netto w 2024 r. Compremum miał 46,54 mln zł straty netto w 2024 r. Odreagowanie WIG20 zatrzymane w połowie środowych spadków Rynki przed kluczowym raportem NFP Wielton miał 141,88 mln zł straty netto w 2024 r. PMI dla polskiego przemysłu w dół. Optymizm w branży dawno tak nie tąpnął Ostatnia lokata oprocentowana na 8 proc. za chwilę przejdzie do historii W tym roku świadczenia pracownicze wzrosną co najmniej o wskaźnik inflacji Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów ML System pogłębia straty. Produkcja nie wytrzymuje chińskiej konkurencji Amerykańskie obligacje – brać czy nie brać? I co ze słabym dolarem? Inwestorzy wystraszeni Trumpem. Słusznie? Przed majówkowa wyprzedaż na polskich indeksach Czeski CEZ pozbędzie się udziałów w nowym projekcie jądrowym Rafako i Huta Częstochowa. Będą razem produkować dla wojska? Podaż atakuje na finałowej sesji kwietnia Środa na GPW: Odwrót od banków, CCC "w promocji", XTB z nowym rekordem