Deweloper mieszkaniowo-komercyjny w I kwartale br. miał 24,5 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej, o 40 proc. mniej niż rok wcześniej. Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 150 proc., do 66,5 mln zł, a zysk z wyceny portfela nieruchomości był niższy o 62 proc. i sięgnął 43 mln zł.
Bonus ze zbycia działki
Spółka przekazała klientom 154 mieszkania, o 19 proc. mniej niż rok wcześniej, ale zaksięgowała przychody o tylko 4 proc. niższe – wyniosły one prawie 72 mln zł. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 19,4 proc. wobec 20,4 proc. rok wcześniej, miks przekazywanych lokali nie był tak korzystny jak pod koniec 2020 r., kiedy księgowano rentowność 25 proc. Zysk brutto ze sprzedaży skurczył się o 9 proc., do 13,9 mln zł.
W I kwartale Echo sprzedało 463 mieszkania, o 16 proc. więcej niż rok wcześniej.
Strategia Echa zakłada sprzedaż budowanych nieruchomości komercyjnych, w I kwartale br. wpływ pracujących nieruchomości (biurowych, handlowych i lokali na wynajem) na zysk brutto ze sprzedaży wyniósł 17,6 mln zł, o 57 proc. więcej niż rok wcześniej. A skąd wspomniany na początku skok skonsolidowanego zysku brutto ze sprzedaży? Prawie 35 mln zł to zysk ze sprzedaży działki w Poznaniu.
Archicom z wysoką marżą
W kwietniu Echo powiększyło się o giełdowy Archicom okrojony do biznesu wrocławskiego. W I kwartale br. spółka w takiej formie przekazała klientom 114 mieszkań, o 64 proc. mniej rok do roku. W efekcie przychody z działalności kontynuowanej skurczyły się o 54 proc., do 85 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży o 50 proc., do 27,4 mln zł. Marża wyniosła 32,2 proc. – wysoko na tle branży - o 3,2 pkt. proc. więcej niż rok wcześniej.
