Dziesiątkę najtańszych kredytów mieszkaniowych na rynku tworzymy na bazie wyliczeń przygotowywanych przez banki dla następujących założeń: klient kupuje nieruchomość wartą 375 tys. zł, ma 20 proc. wkładu własnego, zaciąga więc kredyt w kwocie 300 tys. zł. Jego spłatę kredytobiorca chce rozłożyć na 25 lat.
Najniższe raty– 1 474 zł miesięcznie - może zaoferować Bank Pocztowy. Za przyznanie Pocztowego Kredytu Mieszkaniowego bank nalicza sobie co miesiąc marżę w wysokości 1,59 proc. i jednoprocentową prowizję. Kredyt dostępny jest dla osób, które założą rachunek bankowy z dostępem do bankowości internetowej i zadeklarują na niego wpływy w wysokości minimum 2,5 tys. zł miesięcznie. Dodatkowym obowiązkiem jest wykupienie za pośrednictwem banku pakietu ubezpieczeń na życie, trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, od utraty pracy oraz leczenia szpitalnego następstw nieszczęśliwych wypadków. Wskazane warunki należy spełniać przez pierwsze 36 miesięcy.
Podobną cenowo ofertę mają też PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny. W ramach kredytu w wariancie Własny Kąt hipoteczny miesięczna rata wynosi 1 477 zł, a marża po roku spłaty - 1,64 proc. (przez pierwsze dwanaście miesięcy 1,10 proc.). Za przyznanie finansowania obie instytucje nie pobierają prowizji. Aby otrzymać kredyt należy posiadać w PKO BP konto osobiste (rachunek trzeba obsługiwać od minimum 6 miesięcy) oraz zadeklarować wpływy w kwocie minimum 5 tys. zł miesięcznie. Dodatkowo kredytobiorca zobowiązany jest zakupić kartę kredytową i 4-letnie ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy.
O 10 zł więcej od zwycięskiej oferty (1 484 zł) można co miesiąc spłacać Raiffeisen Polbankowi. W ofercie Elastycznej klient ponosi koszt marży w wysokości 1,69 proc. Bank nie pobiera za to prowizji. Warunkiem skorzystania z oferty jest założenie rachunku bankowego, zawnioskowanie o wydanie karty kredytowej i zakup 5 –letniego ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia nieruchomości.
