Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Kilkuletnie mieszkania z rynku wtórnego cieszą się zainteresowaniem szczególnie tych osób, które nie chcą albo nie mogą długo czekać na odbiór lokalu od dewelopera
Z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że na początku czerwca w ofercie rynku wtórnego było niemal 9 tys. mieszkań wybudowanych po 2020 roku. – Takie pięcioletnie lokale stanowią 14 proc. całej puli mieszkań z drugiej ręki, które są dostępne w naszym portalu – szacuje Rafał Bieńkowski, ekspert serwisu Nieruchomosci-online.pl, dodając, że to wcale nie tak mało.
– Wiele, jak zawsze, zależy od lokalnego rynku. Wystarczy wspomnieć, że ponad połowa z tych prawie 9 tys. nowych-starych mieszkań dostępnych jest w dziesięciu największych miastach – wskazuje Rafał Bieńkowski.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Klienci nie spieszą się z zakupem lokali. Przebierają w bogatej ofercie, negocjują ceny. Rynek nieruchomości może się ożywić jesienią, wraz z poprawą dostępności kredytów hipotecznych.
Trzymamy dane w chmurze, ale ta chmura to fizyczne, specjalistyczne budynki komercyjne. Centra danych są fundamentem cyfrowej gospodarki – mówi Piotr Kowalski, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Polish Data Center Association (PLDCA).
Na jedno mieszkanie budowane na mocy specustawy wciąż musi przypadać 1,5 miejsca postojowego. Wyśrubowane normy sparaliżowały część inwestycji. Deweloperzy liczą straty. Nadal liczą jednak także na poprawienie prawa. Trwają potyczki w parlamencie.
Podstawowy popyt, czyli średnio jeden lokal przypadający na jedno gospodarstwo domowe, to kwestia do zaspokojenia w najbliższych kilku latach. Popyt związany z siłą aglomeracji i podnoszeniem życiowego standardu to paliwo na znacznie dłużej - ocenia Alior Bank.
Klienci są przywiązani do tradycyjnych form zakupów. Rynek nieruchomości handlowych wraca do pełni sił. Nowa podaż takich obiektów w 2025 roku ma szansę przebić świetny wynik z poprzedniego roku - wynika z raportu JLL.
Parków może przybywać dynamicznie jeszcze przez dwa, trzy lata, potem nastąpi „sprawdzam”. Dochodowe, dobrze zlokalizowane i wynajęte parki przyciąga pasywny rodzimy kapitał – mówi Bartosz Nowak, partner zarządzający w Scallier.