Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Stawki najmu mieszkań są dziś zbliżone do tych sprzed pandemii. Popyt na lokale jest duży
Jak podaje portal Nieruchomosci-online.pl, powołując się na dane Biura Informacji Kredytowej, w ostatnich czterech miesiącach zdolność kredytowa klientów spadła już o 30 proc. A może zmniejszyć się nawet o ponad 40 proc., bo kolejne podwyżki stóp procentowych są bardzo prawdopodobne. To woda na młyn inwestorów wynajmujących mieszkania. Ci, których bank odeśle z kwitkiem, muszą szukać szczęścia na rynku najmu.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Ponad 5 tys. mieszkań na wynajem z portfela Resi4Rent trafi do spółki Vantage Development. Wartość transakcji to ponad 2,4 mld zł.
Condohotele powstają nie tylko w miejscowościach turystycznych, ale też w miastach przyciągających gości biznesowych. Popyt na te inwestycje jednak słabnie. Z hotelami ostro konkurują apartamenty w najmie krótkoterminowym. Inwestorzy kupują też lokale w Hiszpanii.
Ci, którzy mają zdolność kredytową, przestają się zastanawiać nad zakupem mieszkania. Wybierają mniejsze lokale, osiedla dalej od centrum, ale chcą płacić za swoją, a nie za wynajmowaną nieruchomość.
To dobry czas na spokojne przeglądanie oferty nowych mieszkań. Jest w czym wybierać, można trafić na promocje. Nie brakuje gotowych już lokali.
Kapitał wrócił na rynek nieruchomości logistyczno–przemysłowych.
W II kwartale Polacy kupili w Hiszpanii około 1 tys. mieszkań i domów, utrzymując poziom obserwowany od kilku kwartałów. Rząd niedawno wprowadził obostrzenia na rynku najmu krótkoterminowego, wielu cudzoziemców kupuje tu jednak drugie domy.