Inwestorzy zalali rynek mieszkań na wynajem

W jednym budynku jest oferowanych nawet kilkanaście podobnych lokali na wynajem. Czynsze za mieszkania idą w górę. To nadal świetny biznes.

Publikacja: 04.12.2017 05:00

112-metrowe mieszkanie przy Chodkiewicza w Warszawie można wynająć za 9 tys. zł.

Foto: Archiwum

Aneta Gawrońska

Wyniki sprzedaży lokali są imponujące. W tym roku padnie rekord – deweloperzy znajdą chętnych na ok. 72 tys. mieszkań. Takiego popytu rynek nie notował nawet podczas hossy w latach 2006–2008. Sprzedaż nakręcają klienci inwestujący w lokale na wynajem. Jak mówi Jacek Furga, przewodniczący komitetu ds. finansowania nieruchomości w Związku Banków Polskich (ZBP), inwestorzy kupują po kilka–kilkanaście mieszkań. Mimo że podaż nieruchomości na wynajem rośnie, czynsze idą w górę.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

W I połowie 2025 r. rodzimy kapitał odpowiadał za 42 proc. wartości inwestycji w biurowce.

Nieruchomości

Apetyt na budynki w Polsce wraca, ale stopniowo

1,5-1,7 mld euro to szacowana wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Inwestorzy są wybredni. Cieszy relatywnie duży udział rodzimego kapitału.

Materiał Promocyjny

Gama LCV już od 69 900 zł netto! Do tego do 4 lat przedłużonej ochrony!

Statystyczny czas sprzedaży mieszkania finansowanego kredytem wynosi ok. trzech miesięcy. Fot. Adobe

Nieruchomości

Kupić mieszkanie w rynkowym „dołku”

Obniżki stóp procentowych mogą wpłynąć nie tylko na zwiększenie zdolności kredytowej klientów, ale i na wzrost cen mieszkań.

Nieruchomości

Budynki komercyjne stały się bardzo interesujące dla polskich inwestorów

W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.

Grupa PHN zapowiada budowę nowego wieżowca Intraco przy ul. Stawki w Warszawie.

Nieruchomości

Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura

Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Najatrakcyjniejsze mieszkania wakacyjne znikają z rynku w ciągu tygodnia – dwóch tygodni.

Nieruchomości

Mieszkanie na lato w kurortach. Trafiają się okazje

Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?

Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce

Nieruchomości

Wierzymy w rynek mieszkaniowy, akademiki i małe magazyny

Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.

Ghelamco wypłaciło odsetki, wyceny obligacji na Catalyst coraz lepsze Apetyt na budynki w Polsce wraca, ale stopniowo Czasy są dość frustrujące dla deweloperów Kupić mieszkanie w rynkowym „dołku” Marek Wielgo, Rynekpierwotny.pl: Klienci czekają jeszcze z kupnem lokali, bo to się opłaca Presja na spadki czy wzrosty cen mieszkań? Rynek mieszkaniowy - suche liczby i interpretacja Budynki komercyjne stały się bardzo interesujące dla polskich inwestorów Murapol ze stabilną sprzedażą kwartalną, podtrzymuje cel na cały rok

Inflacja nie powiedziała jeszcze ostatniego słowa 7 ciekawych firm z GPW. Co mówią wykresy ich akcji? Plan naprawczy JSW przynosi efekty. Spółka zwiększa wydobycie węgla Bogdanka na plusie. Są wstępne, szacunkowe wyniki Złoty nie poddaje się bez walki Spadkowy początek dnia na GPW Ścięte rekomendacje dla producentów gier. Faworyt inwestorów jest już tylko jeden Francja zamierza ratować swoje opłakane finanse publiczne Kontrakty na GPW obumierają Rynek funduszy rośnie na wpłatach i wynikach zarządzania Creotech, Scanway i inni. Czyli polskie spółki przed kosmiczną szansą Monokultura w branży TFI. Fundusze akcji zajmują coraz węższe poletko Cła i ATH Kosmos otwiera się na firmy z Polski. Wykorzystają szansę? KGHM rozwija moce związane ze skupem odpadów i złomów Słaby popyt oraz wysokie koszty mają negatywny wpływ na wyniki finansowe KGL-u Grupa Protektor produkuje mniej obuwia niż rok temu Przedsiębiorcy boją się wyższych ceł Trumpa Czas zapiąć pasy Banki zaczęły sezon wyników na Wall Street Czy będzie cyfrowy złoty? Mrożenie cen prądu: spóźnialscy będą musieli oddać pieniądze Srebro celuje w poziom 40 USD Obligacje Ghelamco wyceniane coraz lepiej. To już koniec obaw?