Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Vilda Park – poznańska inwestycja firm BPI Real Estate Poland i Acteeum Group.
Usługi budowlane podrożały tak mocno, że wykonawcom nie zawsze opłaca się dokończyć zakontraktowane kilka lat temu inwestycje. Na problem zwraca uwagę Michał Cebula, ekspert HRE Think Tanku. – Wykonawcy wolą czasem zejść z placu budowy i zapłacić kary umowne, niż budować osiedla po starych stawkach – mówi. Część inwestycji w ogóle się nie rozpocznie. Oferta nowych mieszkań może się więc drastycznie zmniejszyć.
Z analiz firmy doradczej Reas wynika, że pod koniec 2017 roku na sześciu rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) deweloperzy oferowali 48,2 tys. mieszkań. Pod koniec pierwszego kwartału tego roku oferta liczyła 44,7 tys. lokali.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Klienci są przywiązani do tradycyjnych form zakupów. Rynek nieruchomości handlowych wraca do pełni sił. Nowa podaż takich obiektów w 2025 roku ma szansę przebić świetny wynik z poprzedniego roku - wynika z raportu JLL.
Parków może przybywać dynamicznie jeszcze przez dwa, trzy lata, potem nastąpi „sprawdzam”. Dochodowe, dobrze zlokalizowane i wynajęte parki przyciąga pasywny rodzimy kapitał – mówi Bartosz Nowak, partner zarządzający w Scallier.
Potrzebne są kolejne obniżki stóp, żeby rozkręcić rynek kredytów hipotecznych i zobaczyć lepszą sprzedaż mieszkań w następnych kwartałach. Wyraźniejszej poprawy spodziewamy się w 2026 r. – mówi Aleksandra Gawrońska, szefowa działu badań rynku w JLL.
1,5-1,7 mld euro to szacowana wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Inwestorzy są wybredni. Cieszy relatywnie duży udział rodzimego kapitału.
Obniżki stóp procentowych mogą wpłynąć nie tylko na zwiększenie zdolności kredytowej klientów, ale i na wzrost cen mieszkań.
W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.