Zarządzanie najmem mieszkań, czyli ile kosztuje święty spokój

Firmy zarządzające wynajmowanymi lokalami pobierają zwykle od 7 do 15 proc. prowizji. Ostateczna stawka zależy od zakresu usług i liczby lokali. Ale właścicielowi nieruchomości nie zawsze się to opłaca.

Publikacja: 10.12.2018 05:01

Na wynajem jest kupowanych ok. 35 proc. mieszkań deweloperskich. Do tego dochodzą lokale z drugiej ręki.

Foto: Archiwum

Aneta Gawrońska

Na sześciu rynkach – w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi – deweloperzy sprzedadzą w tym roku 62,5 tys. mieszkań – przewiduje firma doradcza Reas. W zeszłym roku nabywców znalazło 72,8 tys. nowych lokali.

Na wynajem jest kupowanych ok. 35 proc. mieszkań deweloperskich. Do tego dochodzą mieszkania z drugiej ręki. Rynek najmu szybko rośnie.

Pozostało jeszcze 95% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Grupa PHN zapowiada budowę nowego wieżowca Intraco przy ul. Stawki w Warszawie.

Nieruchomości

Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura

Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.

Materiał Promocyjny

Gama LCV już od 69 900 zł netto! Do tego do 4 lat przedłużonej ochrony!

Najatrakcyjniejsze mieszkania wakacyjne znikają z rynku w ciągu tygodnia – dwóch tygodni.

Nieruchomości

Mieszkanie na lato w kurortach. Trafiają się okazje

Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?

Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce

Nieruchomości

Wierzymy w rynek mieszkaniowy, akademiki i małe magazyny

Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.

W czerwcu padł nowy rekord średniej wartość wnioskowanego kredytu na zakup mieszkania.

Nieruchomości

Na kredyty mieszkaniowe chętnych nie brakuje. Nowy rekord w czerwcu

Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Konsumenci wierzą, że na dwóch cięciach stóp się nie skończy. Padł nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki.

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Najszybciej wynajmują się mieszkania w standardzie popularnym, w dobrych lokalizacjach, oferowane po

Nieruchomości

Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.

Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce

Nieruchomości

Kamil Kowa, Savills: REIT-y wsparciem systemu emerytalnego

REIT-y nie są Świętym Graalem, nie sprawią, że wszyscy przesuną tu swoje środki. REIT-y po prostu będą uzupełnieniem, którego potrzebujemy dla rynku kapitałowego – mówi Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce.

Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura Mieszkanie na lato w kurortach. Trafiają się okazje Wierzymy w rynek mieszkaniowy, akademiki i małe magazyny Na kredyty mieszkaniowe chętnych nie brakuje. Nowy rekord w czerwcu Sprzedaż mieszkań będzie rosnąć, ale nie gwałtownie Stare biurowce pod kilof. Wiek nie sprzyja wartości Develia sprzedała Arkady Wrocławskie. Wolną gotówkę zainwestuje w budowę mieszkań Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach

Kamil Stolarski, Santander Bank: Banki są dobrze wycenione na GPW. To koniec hossy LPP o wymiarze kary od KNF. "Dobra wiadomość dla rynku kapitałowego" Nowa era dla rynku miedzi? Niemiecka wymiana handlowa w maju rozczarowała Orlen z rekordową wyceną. 100 mld zł po raz pierwszy. Co dalej? Rząd ostatecznie kończy z pomysłem wydzielenia węgla. Jest inny plan Banki są dobrze wycenione. To koniec hossy? Trump ogłosił cła na miedź. Ceny surowca rekordowo wysokie WIG20 atakuje 2900 pkt RBNZ, BoJ i Fed na rozdrożu Złoty na razie bez kierunku Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I półroczu 2025 roku Giełdowe spółki wolne od pozwów synów Zygmunta Solorza Wojny handlowe przestały straszyć inwestorów? Złoto nadal w trendzie bocznym Trans Polonia skokowo zwiększy skalę działalności i wyniki Presja na wzrost czy na spadek cen mieszkań? Przyjmowanie zakładów Uber czy Grab, a może energetyka? Analitycy na tropie firm ze świata Inwestycje w sieci nie odblokowały potencjału OZE Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura Złoty nie lubi niepewności Nie ma kto zarządzać rosyjskimi pieniędzmi w Liechtensteinie Minecraft nie wystarczył. Półrocze kin pod kreską Czy Polacy inwestują dobrze?