MONNARI TRADE S.A. - Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 22 / 2021

Data sporządzenia: 2021-12-20

Skrócona nazwa emitenta

MONNARI TRADE S.A.

Temat

Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi.

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd MONNARI TRADE S.A. (dalej „Emitent”) informuje, że w dniu 20 grudnia 2021 roku spółka zależna od Emitenta - Modern Profit S.A. (dalej „Spółka”) zawarła przedwstępną umowę sprzedaży dotyczącą 70 % udziału w użytkowaniu wieczystym części nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej 293/305 (dalej „Nieruchomość”). Nieruchomość będąca przedmiotem umowy jest niezabudowaną częścią Ogrodów Geyera i ma powierzchnię ok. 5,922 ha. Ustalona całkowita cena za sprzedaż Nieruchomości wynosi 85 000 000 zł netto. Cenę sprzedaży 70% udziału w użytkowaniu wieczystym Nieruchomości strony ustaliły na kwotę 59 500 000 zł netto plus VAT, płatną w następujący sposób: - 28 000 000 zł netto plus VAT w dniu podpisania umowy przedwstępnej, - 31 500 000 zł netto plus VAT w dniu podpisania umowy przenoszącej ww. udział w użytkowaniu wieczystym Nieruchomości. Do niniejszej przedwstępnej umowy sprzedaży przystąpił drugi współużytkownik wieczysty nieruchomości – KBM Inwest Sp. z o.o. (30 % udział w użytkowaniu wieczystym). Cena sprzedaży 30% udziału w użytkowaniu wieczystym Nieruchomości wynosi 25 500 000 zł netto plus VAT a sposób jej zapłaty został ustalony w analogiczny sposób. Jednocześnie Zarząd KBM Inwest Sp. z o.o. zobowiązał się do zapłaty, w dniu dzisiejszym, na rzecz Modern Profit S.A. kwoty w wysokości 14 760 000 zł, tytułem częściowego rozliczenia zobowiązań wobec Modern Profit S.A. z tytułu nakładów poniesionych na rewitalizację i rozwój nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 293/305 . Po przeprowadzeniu podziału geodezyjnego nieruchomości, strony przystąpią do warunkowej i przenoszącej umowy sprzedaży Nieruchomości. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia z dnia 16 kwietnia 2014 r. Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i Dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/82/WE (Dz. Urz. UE L Nr 173) („Rozporządzenie MAR”).

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

MONNARI TRADE Spółka Akcyjna

(pełna nazwa emitenta)

MONNARI TRADE S.A. Handel (han)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

90-453 Łódź

(kod pocztowy) (miejscowość)

Radwańska 6

(ulica) (numer)

42 685 85 01 42 942 00 85

(telefon) (fax)

[e-mail] www.monnaritrade.com

(e-mail) (www)

7251784741 472333285

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-12-20 Mirosław Misztal Prezes Zarządu