POLIS Immobilien AG / Vertrag
30.08.2007
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Berlin, den 30. August 2007 - Die Berliner POLIS Immobilien AG (ISIN:
DE0006913304/ WKN: 691330) hat neun Büroimmobilien gekauft, darunter acht
Gebäude von der Stuttgarter Versicherung a.G. sowie ein Objekt von einer
Konzerngesellschaft der Hypo Real Estate Bank Gruppe.
Zusammen haben die Gebäude eine Mietfläche von rund 19.600 Quadratmetern,
die zu rund 86 Prozent vermietet ist. Das Investitionsvolumen für die
Objekte beträgt rund 26 Millionen Euro. POLIS erwartet aus den neuen
Immobilien zusätzliche jährliche Mieterträge in Höhe von rund zwei
Millionen Euro.
Die Bürogebäude des Portfolios der Stuttgarter Lebensversicherung mit einer
Gesamtfläche von rund 17.000 Quadratmetern befinden sich in guten Lagen von
Düsseldorf, Duisburg, Essen, Kassel, Köln, Mainz, Mannheim und Stuttgart.
Das rund 2.600 Quadratmeter große Bürogebäude der Hypo Real Estate Bank
Gruppe liegt in Mainz direkt neben der Staatskanzlei und dem Landtag von
Rheinland-Pfalz mit Blick auf den Rhein.
Dr. Alan Cadmus, Vorstand der POLIS: 'Die Objekte erwirtschaften einen
stabilen Mietertrag und einige bieten darüber hinaus
Wertsteigerungspotenziale, die wir durch Modernisierungsmaßnahmen heben
wollen.' FERI Research hat fast alle Objekte mit einem Rating von A (= sehr
gut) oder B (= weit über dem Durchschnitt) bewertet.
Die POLIS Immobilien AG wurde 1998 in Berlin gegründet und positioniert
sich im deutschen Büroimmobilienmarkt als 'aktiver Bestandshalter': Im
Vordergrund steht die aktive Bewirtschaftung der eigenen Immobilien. POLIS
ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in etablierten Lagen an
den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft erwirbt sowohl
komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten
Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand bzw.
Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial
aufweisen. Dieses kann durch Modernisierungsmaßnahmen bis hin zu einer
vollständigen Revitalisierung gehoben werden. Das Immobilienportfolio des
Unternehmens umfasst jetzt 29 Objekte im Wert von insgesamt rund 230
Millionen Euro. Das bisherige Portfolio wurde im Januar 2007 von FERI
Research mit einem 'A'-Rating (=sehr gut) ausgezeichnet. POLIS ist seit dem
21. März 2007 im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert.
Pressekontakt:
Andreas Hoschke
HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH
Tel: +49 40 36 90 50-31
E-Mail: a.hoschke@hoschke.de
30.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: POLIS Immobilien AG
Potsdamer Straße 58
10785 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 (0)30-2639 5957-0
Fax: +49 (0)30-2639 5957-99
E-mail: info@polisag.de
Internet: www.polisag.de
ISIN: DE0006913304
WKN: 691330
Indizes:
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin, Hamburg, München
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