Fair Value REIT-AG / Sonstiges
06.12.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
München, 06. Dezember 2007 - Die Fair Value Immobilien-Aktiengesellschaft,
eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf den Beteiligungserwerb
geschlossener Immobilienfonds sowie den direkten Erwerb von
Gewerbeimmobilien, wurde heute als REIT-Aktiengesellschaft (Real Estate
Investment Trust) im Handelsregister eingetragen. Die Gesellschaft firmiert
daher seit heute unter dem Namen Fair Value REIT AG. Die im Regulierten
Markt (Prime Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Aktien der
Fair Value sollen zukünftig auch im REITs-Segment der Deutschen Börse AG
gehandelt werden. Die Befreiung der Fair Value REIT-AG von der
Körperschafts- und Gewerbesteuer gilt rückwirkend zum 1. Januar 2007.
---------------------------------------------------------------------------
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG fokussiert sich als eigenständige
Immobiliengesellschaft auf den Einkauf und die Bewirtschaftung hochwertiger
Gewerbeimmobilien. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem
Büro-, Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren.
Als REIT-AG (Real Estate Investment Trust) profitiert die Fair Value von
dem Exit Tax-Privileg. Unternehmen können Veräußerungsgewinne, die sie beim
Verkauf von Immobilien an eine REIT-AG erzielen, unter bestimmten
Voraussetzungen zur Hälfte steuerfrei vereinnahmen (Exit-Tax-Privileg). Die
Befreiung der Fair Value REIT-AG von der Körperschafts- und Gewerbesteuer
gilt rückwirkend zum 1. Januar 2007. Besonderheit der Fair Value ist, neben
Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an
geschlossenen Immobilienfonds. So beteiligte sich die Gesellschaft im
Sommer 2007 an 14 geschlossenen Immobilienfonds, in dem etwa 2.100
KG-Gesellschafter die Möglichkeit nutzen, ihre Anteile in Aktien der Fair
Value zu tauschen. Ferner hat Fair Value Anteile an diesen Fonds gegen
Kaufpreiszahlung erworben. Durch die erfolgreiche Transaktion partizipiert
Fair Value an einem breit diversifizierten Portfolio von 52 Immobilien mit
einer Gesamtmietfläche von mehr als 450.000 qm und einem Marktwert von rund
600 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 246 Mio. EUR). Zudem
hat sich die Fair Value durch Direkterwerb ein Portfolio von 33 überwiegend
als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche
von über 45.400 qm sowie ein noch zu errichtendes Bürogebäude mit einer
Mietfläche von 4.600 qm gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermietungsstand
von mehr als 95% in Bezug auf die erzielbaren Mieten ermöglicht nachhaltige
Erträge.
Investor & Media Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel: +49(0)611 - 205855-11
Fax: +49(0)611 - 205855-66
e-mail: wiehle@cometis.de
06.12.2007
