Rozkręca się hotelowy boom

Tylko w Warszawie nowe inwestycje przyniosą w ciągu kilku lat ok. 3 tys. pokoi hotelowych

Aktualizacja: 17.02.2017 23:04 Publikacja: 17.04.2012 17:09

Rozkręca się hotelowy boom

Foto: Fotorzepa, Jerzy Dudek jd Jerzy Dudek

Szybko przybywa nowych hoteli. W poniedziałek Orbis otworzył dwa hotele w klasie ekonomicznej: Ibis oraz Ibis Budget w Krakowie. Ich budowę rozpoczęto jeszcze przed kryzysem, potem zamrożono. Powrót koniunktury na polski rynek hotelarski – w ubiegłym roku frekwencja wzrosła o 7,6 proc. – pozwolił na dokończenie inwestycji. Za miesiąc Orbis planuje uruchomienie dwóch podobnych hoteli w Warszawie.

W ostatni piątek kolejny hotel w Polsce – w Warszawie przy ul. Poleczki - zaczął działać pod brandem globalnej sieci Best Western. To już 12 obiekt pod tą marką, Z kolei jutro regionalny zarząd sieci nadzorujący hotele w Polsce i krajach bałtyckich ma przedstawić plany dalszego rozwoju.

Wielkie sieci maja coraz większy wpływ na rozwój branży w Polsce Według Hotel Guidebook 2011, na 41 hoteli, których budowa jest obecnie planowana w 8 największych polskich miastach, aż 27 obiektów - prawie 66 proc. - będzie działać albo pod znaną marką albo będzie zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy.

Ekspansja międzynarodowych brandów odbywa się głównie poprzez umowy franczyzowe oraz umowy o zarządzanie. Przykładem jest Louvre Hotels Group, który na początku roku podpisał z należącą do PKO BP spółką developerską Qualia Development umowę na 7 hoteli z blisko tysiącem pokoi. To jedna z największych inwestycji w branży hotelarskiej w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Inwestycja zostanie zrealizowana w tzw. systemie condo – każdy pokój i apartament będzie miał swojego właściciela. Zainteresowanie już wyraziły fundusze inwestycyjne, ale nabywcami mogą być również osoby fizyczne.

– Tylko w 10 miastach najbardziej atrakcyjnych dla hotelarzy powstaje obecnie blisko 50 hoteli z 5,3 tys. pokoi – mówi Janusz Mitulski, partner w branżowej firmie doradczej Horwath HTL.

Szczególnie aktywnymi inwestorami okazują się firmy z Norwegii i Szwecji. Trzy skandynawskie grupy kapitałowe prowadziły w ub. roku przedsięwzięcia warte łącznie 300 mln zł. Liderem okazała się norweska Wenaasgruppen, która blisko pół roku temu kupiła za przeszło 50 mln euro warszawski hotel Sobieski.

Najszybciej przybywa hoteli w Warszawie. Z informacji Horwath HTL wynika, że nowe inwestycje przyniosą stolicy 1780 pokoi, większość w segmencie ekonomicznym, których najbardziej brakuje. To nie wszystko, bo na etapie projektowania lub podejmowania decyzji o budowie są hotele z kolejnymi 1200 pokojami. Pozwoli to Warszawie nieco nadrobić dystans do innych stolic regionu. Według GUS, na początku ub. roku miała ona 82 hotele z 10,6 tys. pokoi, podczas gdy w hotelach w Budapeszcie było 17,6 tys. pokoi, a w Pradze ponad 30 tys.

Handel i konsumpcja
LPP zainwestuje w 2025 roku 3,5 mld zł
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Handel i konsumpcja
Na Allegro sprzedający. Druga fala wyprzedaży?
Handel i konsumpcja
Upadła Manufaktura Piwa Wódki i Wina. Palikot w areszcie. Czy to początek końca?
Handel i konsumpcja
Rainbow Tours: Akcjonariusz sprzedaje akcje w ABB. Kurs w dół
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Handel i konsumpcja
Kwartalne wyniki LPP rozczarowały. Analityk: LPP zaczyna ścigać się z CCC
Handel i konsumpcja
Pepco Group próbuje powstać z kolan