28.5.Warszawa (PAP) - Pomimo spadku cen i stopnia wykorzystania pokoi hotelowych w Warszawie, do 2003 zostanie oddanych do użytku 1255 pokoi, które są obecnie w trakcie budowy - wynika z raportu Digest Europe opracowanego przez firmę Jones Lang LaSalle Hotels. Według raportu, w Warszawie w 2000 roku procent pokoi wykorzystanych (tzw. obłożenie), zmniejszył się o 3,8 proc. do poziomu 62 proc. w najlepszych hotelach w mieście. Jednocześnie w ciągu kolejnych dwóch lat, istniejąca na rynku powierzchnia hotelowa (37 hoteli z 6902 pokojami w 2000 roku) powiększy się o 16,8 proc. Obecnie możemy zaobserwować wzrost podaży na rynku powierzchni hotelowych oraz fakt, że rynek ten zdominowany jest przez gości odwiedzających Warszawę w celach biznesowych, co oznacza wysoki poziom obłożenia podczas tygodnia pracy i niski popyt w czasie weekendów - powiedział Arthur de Haast, dyrektor generalny na Europę w Jones Lang LaSalle Hotels. Ceny pokoi hotelowych spadły o 4,8 proc., z najwyższej zanotowanej średniej 158,86 USD w roku 1999 do 151,22 USD w 2000. W związku z podażą nowej powierzchni, właściciele hoteli byli zmuszeni obniżyć stawki, aby pozostać konkurencyjnymi, szczególnie w miesiącach o niezbyt wysokim obłożeniu - powiedział de Haast. Dodatkowymi czynnikami, które miały wpływ na rynek powierzchni hotelowych, było obniżenie popytu ze strony lokalnych przedsiębiorców, jak i zmniejszenie tempa rozwoju polskiej gospodarki - dodał.
Pomimo zwiększenia podaży, specjaliści z Jones Lang LaSalle Hotels przewidują dalszy rozwój warszawskiego rynku hoteli. W tej chwili powstaje w Warszawie wiele nowych obiektów - powstają biurowce, planuje się przebudowę istniejących obiektów np. Lotniska Okęcie; niedługo rozpocznie się budowa Złotych Tarasów. Taka sytuacja wpłynie z pewnością na większe zapotrzebowanie na liczbę hoteli w mieście - powiedział de Haast. Według autorów raportu, wraz ze zwiększającym się zainteresowaniem Warszawą jako furtką na kraje Europy Wschodniej, oczekuje się dalszego wzrostu podaży powierzchni hotelowych. Wraz z wybudowaniem nowych hoteli, w Warszawie rozpoczną działalność międzynarodowe sieci hotelowe, które będą oferować najwyższą jakość usług, przyczyniając się do podwyższenia panujących standardów - powiedział Arthur de Haast. Będą to takie sieci jak Hyatt Regency, Radisson SAS i Inter-Continental. W planach jest także budowa kolejnych 1360 pokoi, które mogą zwiększyć podaż o dalsze 19,7 proc. - dodał. Jones Lang LaSalle to międzynarodowa firma zajmującą się doradztwem nieruchomości oraz zarządzaniem inwestycjami.(PAP)
