Dwory nie emitują nowych papierów. Udziałowcy pozbywają się "starych" akcji. Najwięcej, prawie 5,8 mln (45,3% kapitału), zamierza sprzedać Foksal NFI. Jeśli transakcja się powiedzie, zainkasuje od 190 mln zł do 215 mln zł. Drugi co do wielkości pakiet oferuje Skarb Państwa - 3,2 mln sztuk. Ma szansę otrzymać od 106 mln zł do 118 mln zł. Jupiter NFI i Magna Polonia NFI mogą li-czyć, odpowiednio, na 19 mln zł i 9 mln zł (maksymalnie).
W sumie akcjonariusze wystawili na sprzedaż 9,75 mln walorów (76,4% kapitału). Ostateczna cena sprzedaży zostanie podana 14 grudnia, po zakończeniu budowy księgi popytu. Transza inwestorów indywidualnych obejmuje 1,95 mln akcji. Dla instytucji przewidziano prawie 7,8 mln.
Jak informowaliśmy, o wycenę oświęcimskiej spółki pokusił się Dom Maklerski BZ WBK, oferujący jej akcje. Ustalił, że jeden papier Dworów wart jest 39,6 zł. To daje ponad pół miliarda za całe przedsiębiorstwo. Specjaliści zastosowali model DCF (zdyskontowanych przepływów pieniężnych).
Wczoraj raport na temat Dworów opublikował także BDM PKO BP. Zastrzegł, że wyliczeń nie należy traktować jako wyceny, bo wartość akcji została oszacowana wyłącznie metodą porównawczą, a pod uwagę wzięto jedynie prognozę wyników sporządzoną przez zarząd firmy (50 mln zł zysku netto w tym roku i 57 mln zł w następnym; przychody mają wynieść odpowiednio 1,03 mld zł i 1,2 mld zł).
Co wynika z wyliczeń BDM PKO BP? Że papier Dworów wart jest 55,8 zł, a całe przedsiębiorstwo 711 mln zł. Analitycy podkreślili jednak, że szacunki nie obejmują dalszych lat działalności spółki (2006 i dalej). Uwzględniają dług netto po trzech kwartałach 2004 r., a nie uwzględniają różnic w rentowności oraz wielkości Dworów i firm uwzględnionych w porównaniu (brak dyskonta).
