Wyniki GTC w ostatnim kwartale ubiegłego roku wypadły znacznie skromniej niż rezultaty dewelopera za ostatnie trzy miesiące 2005 r. W IV kwartale 2006 r. przychody operacyjne GTC sięgnęły 75,7 mln zł, co oznacza spadek o ponad 17 proc. Niższe wpływy wynikają głównie ze sprzedaży kompleksu biurowego Mokotów Business Park.
Znacznie słabiej prezentują się również zyski dewelopera. W IV kwartale ub.r. zarobek netto GTC wyniósł 58,2 mln zł w porównaniu ze 194,7 mln zł w ostatnim kwartale 2005 r. Należy jednak pamiętać, że przed rokiem rezultaty były "podrasowane" głównie przez dwie transakcje: sprzedaż biurowca Allianz (podwyższył wynik przed opodatkowaniem o 21 mln USD) oraz zbycie połowy udziałów w krakowskiej Galerii Kazimierz (dodatkowe 45 mln USD). W minionym kwartale GTC nie zawarło natomiast podobnej transakcji ani nie dokonało istotnych przeszacowań.
Mimo gorszej końcówki roku zarząd GTC zakończył go w wyborowych nastrojach. Przychody operacyjne dewelopera osiągnięte w 2006 r. wyniosły 315 mln zł i były nieco wyższe od wypracowanych rok wcześśniej (309,3 mln zł). Za to zyski dewelopera wzrosły o kilkadziesiąt procent. Na czysto GTC zarobiło 783,4 mln zł (3,66 zł na akcje), w porównaniu z 449,3 mln zł wypracowanymi w 2005 roku (2,25 zł na walor). Znaczący wpływ na osiągnięte rezultaty miały zyski z aktualizacji wyceny nieruchomości (dokonywane przy ukończeniu projektów i corocznie - w III kwartale - dla całego portfela). W 2006 r. przekroczyły 803 mln zł (rok wcześniej sięgnęły 485 mln zł).
W minionym roku spółka znacząco przyspieszyła ekspansję zarówno w Polsce, jak i w innych krajach Europy Środkowo?Wschodniej. GTC pozyskało projekty, które umożliwią wybudowanie 725 tys. mkw. powierzchni netto do wynajęcia i sprzedaży. Łączne wydatki inwestycyjne wyniosły 266 mln USD, w porównaniu ze 180 mln USD rok wcześniej. - W 2006 r. rozpoczęliśmy działalność na trzech kolejnych rynkach: w Bułgarii, na Słowacji i Ukrainie, a także kupiliśmy wiele gruntów pod inwestycje w pozostałych krajach regionu. Zmieniliśmy także strukturę portfela inwestycyjnego w Polsce poprzez sprzedaż starszych obiektów biurowych na rynku warszawskim i przyspieszenie nowych inwestycji w pozostałych dużych miastach Polski - wskazuje Hagai Harel, członek zarządu GTC odpowiedzialny za inwestycje w regionie.
Łącznie portfel realizowanych i planowanych inwestycji GTC, pod które kupiono już grunty, wynosi blisko 1,45 mln mkw. netto powierzchni biurowej, handlowej i mieszkaniowej.
