GTC Romania, spółka zależna od giełdowego Globe Trade Centre, nabyła za 9,61 mln euro 2/3 udziałów w firmie Operetico. Spółka ta jest właścicielem gruntu w Bukareszcie o powierzchni 46,5 tys. mkw.
Działka znajduje się w północnej części rumuńskiej stolicy, w dzielnicy mieszkaniowej, niedaleko inwestycji, którą GTC pozyskało na początku lipca (100 tys. mkw. mieszkań). Na przejętym terenie deweloper planuje budowę osiedla o powierzchni użytkowej około 85 tys. mkw. (na GTC Romania przypadnie 57 tys. mkw.). Globe Trade Centre przewiduje, że mieszkania, które powstaną w ramach najnowszej bukareszteńskiej inwestycji, będą oddawane do użytku w latach 2009-2010. GTC Romania, poza posiadaniem większościowego udziału w projekcie, będzie również odpowiadać za zarządzanie inwestycją, za co otrzyma wynagrodzenie w wysokości 5 proc. kosztów przedsięwzięcia (nie licząc kosztów zakupu ziemi).
Jak podaje spółka, po sfinalizowaniu tej transakcji portfel ukończonych i realizowanych inwestycji GTC w Rumunii będzie obejmować: 427 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, 115,7 tys. mkw. handlowej i 98,4 tys. mkw. biurowej.
Wczoraj GTC ujawniło też, że wartość najnowszej inwestycji komercyjnej w Bułgarii (budowa centrum handlowego w Starej Zagorze), o której pisaliśmy w "Parkiecie" w czwartek, wyniesie 42 mln euro. Przyjmując, że centrum dostarczać będzie około 5,25 mln euro wpływów z najmu rocznie, wartość rynkowa obiektu po ukończeniu może sięgnąć 65-75 mln euro (przy stopie kapitalizacji na poziomie 7-8 proc.). Zarobek z projektu można więc szacować na 23-33 mln euro, z czego na GTC Bulgaria przypadłoby 17-25 mln euro.
