Naszym bankom nic nie grozi

W przyszłym roku można oczekiwać stabilizacji cen mieszkań – twierdzi Narodowy Bank Polski

Tyl­ko czte­ry ban­ki dzia­ła­ją­ce w Pol­sce nie speł­nia­ją no­wych mi­ni­mal­nych norm ka­pi­ta­ło­wych (Bazylea III), któ­re wej­dą w ży­cie w 2019 ro­ku – twier­dzi NBP w opu­bli­ko­wa­nym wczo­raj „Ra­por­cie o sta­bil­no­ści sys­te­my fi­nan­so­we­go”. Je­śli jed­nak do ich fun­du­szy wła­snych do­dać zysk wy­pra­co­wa­ny w pierw­szych trzech kwar­ta­łach te­go ro­ku, to li­sta skra­ca się do za­le­d­wie dwóch in­sty­tu­cji. Do te­go, by speł­niać naj­now­sze re­gu­la­cje eu­ro­pej­skie­go nad­zor­cy, czy­li Ko­mi­te­tu Ba­zy­lej­skie­go, bra­ku­je tym dwóm in­sty­tu­cjom tyl­ko 45?mln zł. NBP, oczy­wi­ście, nie ujaw­nia, o ja­kie in­sty­tu­cje cho­dzi.

Na­sze ban­ki ma­ją tak wy­so­kie ka­pi­ta­ły, że na­wet w przy­pad­ku spo­wol­nie­nia go­spo­dar­cze­go więk­szość z nich bę­dzie w sta­nie wy­pra­co­wy­wać zysk ope­ra­cyj­ny – zauważyli au­to­rzy opra­co­wa­nia. Rów­nież bran­ża ubez­pie­cze­nio­wa nie stwa­rza za­gro­żeń. Dla to­wa­rzystw te­stem był nie tyl­ko kry­zys, ale tak­że cięż­ka zi­ma i licz­ne po­wo­dzie. Wyż­sze od­szko­do­wa­nia ob­ni­ży­ły wpraw­dzie wy­nik z pod­sta­wo­wej dzia­łal­no­ści ubez­pie­czy­cie­li, ale nie za­gro­zi­ły wy­pła­cal­no­ści sek­to­ra.

[srodtytul]Nie­po­trzeb­ne kre­dy­ty walutowe[/srodtytul]

NBP bar­dziej niż kry­zy­sów na ryn­kach fi­nan­so­wych (je­go zda­niem praw­do­po­do­bień­stwo ich wy­stą­pie­nia sys­te­ma­tycz­nie spa­da) oba­wia się „prze­kre­dy­to­wa­nia” Po­la­ków. Je­śli za­ło­żyć, że wzro­st go­spo­dar­czy w Pol­sce bę­dzie przy­spie­szać (NBP ocze­ku­je zwyżki PKB o 4,3 proc. w przy­szłym i o 4,2 proc. w 2012 r.), to ban­ki bę­dą li­be­ra­li­zo­wać po­li­ty­kę kre­dy­to­wą.

Specjaliści oba­wiają się przy­ro­stu za­dłu­że­nia Po­la­ków, szcze­gól­nie je­że­li cho­dzi o kre­dy­ty miesz­ka­nio­we. Zda­niem autorów opracowania kredyty wa­lu­to­we po­win­ny być pro­duk­ta­mi ni­szo­wy­mi ofe­ro­wa­ny­mi je­dy­nie tym, któ­rzy za­ra­bia­ją w da­nej wa­lu­cie. Bank cen­tral­ny po­pie­ra w tym za­kre­sie m.in. dzia­ła­nia KNF.

NBP pro­gno­zu­je, że Po­la­cy bę­dą co­raz chęt­nie po­ży­czać pie­nią­dze na za­kup wła­sne­go miesz­ka­nia czy do­mu, bo po­pra­wiać się bę­dzie ich sy­tu­acja fi­nan­so­wa. To mo­gło­by do­pro­wa­dzić do wzro­stu cen miesz­kań, jed­nak­że trze­ba li­czyć się z tym, że co­raz wię­cej de­we­lo­pe­row bę­dzie roz­po­czy­nać no­we in­we­sty­cje i sprze­daż lokali. Dla­te­go też NBP jest zda­nia, że w przy­szłym ro­ku ce­ny miesz­kań bę­dą sta­bil­ne.

[srodtytul]Ban­ki kon­su­menc­kie mo­gą tra­cić na kre­dy­tach[/srodtytul]

Wy­ni­ki ban­ków dzia­ła­ją­cych w Pol­sce bę­dą się stop­nio­wo po­lep­szać. W tej gru­pie za­brak­nie jednak spółek spe­cja­li­zu­ją­cych się w kre­dy­tach kon­sump­cyj­nych. Te ban­ki tak szyb­ko nie po­pra­wią swo­jej efek­tyw­no­ści. NBP tłu­ma­czy, że sil­niej niż in­ne instytucje ogra­ni­czy­ły one udzie­la­nie kre­dy­tów, przez co ich wy­ni­ki z od­se­tek mo­gą się zmniej­szać. Nie jest wy­klu­czo­ne, że bę­dą one jesz­cze tra­cić na wcze­śniej udzie­lo­nych kre­dy­tach.Pro­gno­zy na temat po­pra­wy re­zul­ta­tów ban­ków mo­gą się nie speł­nić m.in. je­śli ocze­ki­wa­ne tem­po  wzro­stu go­spo­dar­cze­go bę­dzie niż­sze.

Ob­ni­ży to wy­ni­ki z ty­tu­łu od­se­tek i pro­wi­zji. Na re­zul­ta­ty ne­ga­tyw­nie wpły­nie też po­da­tek ban­ko­wy, któ­ry pla­nu­je wpro­wa­dzić mi­ni­ster fi­nan­sów. NBP w swo­im ra­por­cie prze­ko­nu­je, że ta kwe­stia jest prak­tycz­nie prze­są­dzo­na. Py­ta­nie, gdzie da­ni­na tra­fi, czy do bu­dże­tu pań­stwa, czy do spe­cjal­ne­go fun­du­szu re­struk­tu­ry­za­cyj­ne­go. NBP optu­je za dru­gim roz­wią­za­niem i prze­ka­za­niem tych pie­nię­dzy pod za­rząd Ban­ko­we­go Fun­du­szu Gwa­ran­cyj­ne­go.