Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest zdecydowanie lepsza niż w innych krajach regionu. Popyt się odbudowuje, łatwiej również o kredytowanie inwestycji. Dlatego spośród już przygotowanych te zlokalizowane nad Wisłą zostaną uruchomione pierwsze – zapowiedział wczoraj Nahman Tsabar, prezes Atlas Management Company, zarządzającej aktywami Atlas Estates.

[srodtytul]Rusza budowa mieszkań[/srodtytul]

Zarejestrowany na wyspie Guernsey deweloper uzyskał pozwolenie na użytkowanie mieszkań z drugiego etapu projektu Capital Art Apartments (stołeczna Wola). Ponad dwie trzecie z 300 dopiero ukończonych lokali zostało sprzedanych. Deweloper szykuje się już do uruchomienia trzeciego etapu, w ramach którego powstanie 250 mieszkań.

W tym roku ruszyć mają również projekty Diamond Apartments na Mokotowie (ok. 150 mieszkań) i Zielono (Żoliborz, 260 lokali). – Pracujemy nad kontraktami z wykonawcami i nad finansowaniem. W ciągu 3–4 miesięcy powinno być ono zapewnione – deklaruje Tsabar.

W 2011 r. mają szansę wystartować dwie inwestycje, które mogą mocno zaważyć na wynikach spółki w najbliższych latach. Chodzi o warszawski biurowiec HPO, zlokalizowany w sąsiedztwie należącego do Atlasu hotelu Hilton i apartamentowców Platinum Towers, oraz inwestycję w gdańskiej dzielnicy Kokoszki.

– Rozmawiamy z potencjalnymi partnerami na temat przedsprzedaży 25–30 proc. powierzchni w warszawskim biurowcu. Nie wykluczamy również wejścia kapitałowego partnera w ten projekt – poinformował Tsabar. Wartość tej inwestycji to około 200 mln zł. W jej ramach ma powstać 39 tys. mkw. powierzchni biurowej i 1,5 tys. mkw. powierzchni handlowej. Z kolei w Kokoszkach, na 44-hektarowej działce, powstać ma osiedle mieszkaniowe z obiektami komercyjnymi.

[srodtytul]Co dalej z Millennium Plaza?[/srodtytul]

Problemem dla spółki ze względu na wysoki 30-proc. odsetek pustostanów pozostaje stołeczny biurowiec Millennium Plaza. Trwa przekształcanie dolnych pięter biurowca w galerię handlową, w której część powierzchni mają zająć kupcy ze zlikwidowanych w minionym roku Kupieckich Domów Handlowych.

Z naszych informacji wynika, że części najemców powierzchni biurowych nie podoba się taki pomysł. By zapobiec ich ucieczce, Atlas chce rozdzielić powierzchnie biurowe i handlowe.