W 2020 r. GK Immobile planuje 0,5 mld przychodów

W I półroczu budownictwo przemysłowe dało spółce znacznie mniejsze przychody rok do roku. W II połowie roku wyniki z tej działalności mają być dwukrotnie lepsze.

Wyniki Grupy Kapitałowej Immobile za I półrocze są słabsze niż rok wcześniej. Wpływ na to mają zdarzenia o charakterze jednorazowym i cykliczność w budownictwie przemysłowym oraz deweloperce. Zarząd liczy jednak na wyraźny wzrost przychodów w 2020 r. – mają sięgnąć około 0,5 mld zł. Dla porównania w 2018 r. wynosiły niecałe 350 mln zł.

Cykliczność zaszkodziła

W I półroczu br. przychody ze sprzedaży wyniosły 155,55 mln zł wobec 168 mln zł rok wcześniej. Grupa miała 1,14 mln zł straty netto wobec 4,5 mln zł zysku rok wcześniej. Wyniki zostały jednak obciążone zdarzeniami o charakterze jednorazowym. Jednym z nich jest strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych, która wyniosła 770 tys. zł. Chodzi o koszty związane z wyburzeniem hali produkcyjnej, która znajduje się na terenie budowanego osiedla Platanowy Park w Bydgoszczy. Dodatkowo w związku z wyceną nieruchomości inwestycyjnej do wartości godziwej Immobile poniosło stratę 991 tys. zł. Dotyczy to biurowca Immobile K3. – Jesteśmy lekko za harmonogramem, mieliśmy mieć trochę więcej wynajętej powierzchni. Obecnie jest to 65 proc., jednak spodziewamy się, że w ciągu roku wynajmiemy 100 proc. powierzchni, więc prawdopodobnie strata zostanie odwrócona – tłumaczy „Parkietowi" Rafał Jerzy, prezes GK Immobile.

Przychody osiągane z budownictwa przemysłowego wyniosły 24,6 mln zł, w porównaniu z 31,8 mln zł rok wcześniej. Ma to związek z sezonowością kontraktów, ponieważ od połowy zeszłego roku inwestorzy zwlekali z decyzją o rozpoczęciu inwestycji. Tak jak i w zeszłych latach II półrocze będzie znacznie lepsze i spółka liczy na osiągnięcie ponad 50 mln zł przychodów z tego segmentu.

Cykliczność wpłynęła również na segment deweloperski. Spółka wypracowała 4,8 mln zł przychodów wobec 30,3 mln zł rok wcześniej. Wynika to z faktu, że w zeszłym roku Immobile oddawało do sprzedaży mieszkania, a przychody z budowanych obecnie 300 mieszkań będą miały wpływ na sprawozdania finansowe od przyszłego roku.

Największy wzrost w I półroczu odnotowano w hotelarstwie. Przychody wzrosły do 29,1 mln zł z 23,5 mln zł rok wcześniej. W I półroczu otwarto nowy hotel w Lublinie i było to pierwsze pełne półrocze funkcjonowania hoteli w Poznaniu i Sopocie.

Będzie lepiej

Immobile zwiększa przychody z roku na rok. Jeszcze cztery lata temu grupa wypracowała 98 mln zł, a w zeszłym roku 346,94 mln zł. – Na ten rok spodziewamy się wyższych przychodów rok do roku, a w planach na przyszły rok zakładamy osiągnięcie około 0,5 mld zł przychodów – tłumaczy Rafał Jerzy.

Immobile od kilku lat dywersyfikuje działalność. W tym roku spółka kupiła pakiet kontrolny w spółce Atrem, która zajmuje się automatyką i elektroenergetyką. W 2017 r. Immobile kupiło średnio po 8 zł akcje Projprzemu Makrum. Dziś te walory kosztują 15,3 zł. – Cały czas analizujmy rynek i widzimy możliwości akwizycyjne – tłumaczy Rafał Jerzy.

Od początku roku akcje Immobile staniały o 17 proc., do 2,62 zł. – Koncentrujemy się na budowaniu wartości i wierzymy, że jeśli będziemy się dobrze komunikować z akcjonariuszami, wypłacać dywidendę, to w dłuższej perspektywie przeniesie się to na wzrost kursu akcji – tłumaczy prezes. Spółka przeznaczy w tym roku 6,03 mln zł na dywidendę, która wyniesie 0,08 zł na akcję.