We wtorek kurs Echa utrzymywał się poniżej poziomu odniesienia, papiery taniały maksymalnie o 5,2 proc., do 3,76 zł. Notowania zależnego Archicomu przez pierwszą część sesji również były pod kreską, by potem drożeć wobec kursu odniesienia nawet o 2 proc., do 18,85 zł. Grupa postanowiła o roszadach. Echo Investment jako deweloper skupi się na projektach komercyjnych: biurach, mieszkaniach na wynajem dla platformy Resi 4 Rent oraz na swojej specjalizacji – destinations, czyli dużych inwestycjach wielofunkcyjnych. Deweloperski biznes mieszkaniowy zostanie przeniesiony do przejętego w 2021 r. Archicomu – w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZPC): projektów deweloperskich i pracowników. W zamian Echo obejmie akcje nowej emisji.
Na razie spółki zawarły wstępne porozumienie i zapowiedziały prace nad uzgodnieniem parametrów ekonomicznych, w tym wyceny aportu, metody ustalenia ceny emisyjnej nowych akcji Archicomu oraz liczby nowych papierów.
– Zgodnie ze wstępnym harmonogramem zakładamy, że przeniesienie ZCP powinno się wydarzyć w lipcu 2023 r. To oznacza, że walne zgromadzenia akcjonariuszy, które będą decydować o transakcji w obu spółkach, powinny zostać zwołane w maju lub czerwcu i odbyć się w czerwcu – mówi Rafał Zboch, członek zarządu Archicomu. – Akcjonariusze otrzymają komplet informacji, które są niezbędne do oceny zasadności transakcji i jej warunków ekonomicznych, wśród nich znajdą się wycena aportu oraz wycena emisji Archicomu. Wycenę aportu przygotuje renomowany, międzynarodowy podmiot z bogatym doświadczeniem w tego typu transakcjach – dodaje.
Na koniec 2022 r. wartość aktywów Grupy Echo wynosiła 6,1 mld zł, z czego na segment mieszkaniowy przypadało 2,3 mln zł, a komercyjny 3,8 mld zł.
W I kwartale br. grupa sprzedała 374 lokale, o prawie 20 proc. więcej kwartał do kwartału i o 47 proc. mniej rok do roku. Na ostatniej konferencji prezes Echa Nicklas Lindberg podkreślił, że docelowo ambicją grupy jest sprzedaż 3–4 tys. lokali rocznie. Na koniec ub.r. grupa miała w ofercie 1,6 tys. lokali i ponad 10 tys. w banku ziemi.
