Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Nicolai Tangen prezes GPFG
Norweski Rządowy Globalny Fundusz Emerytalny (GPFG) od lat stara się pomnażać aktywa, m.in. lokując w akcjach, w tym notowanych na warszawskiej giełdzie, a skład jego portfela jest wnikliwie analizowany przez obserwatorów rynku kapitałowego. W sprawozdaniu funduszu na koniec 2022 r. odnajdziemy papiery kilku spółek deweloperskich z GPW.
Największą kwotę GPFG miał ulokowaną w magazynowym MLP Group. Był właścicielem 3,2 proc. akcji wycenionych na 130 mln koron (czyli prawie 60 mln zł), wobec 1,1 proc. na koniec 2021 r. Norwegowie zwiększyli też zaangażowanie w mieszkaniowym Atalu – z 0,3 do 1,11 proc., na koniec ub.r. wartość pakietu szacowali na 31 mln koron. Fundusz zmniejszył z 0,86 do 0,75 proc. pakiet akcji mieszkaniowego Domu Development (wartość na koniec ub.r. 41 mln koron) oraz z 2,87 do 1,2 proc. „specjalistycznego” BBI Development (wycena 1,1 mln koron). Do portfela weszła biurowa Cavatina (2,9 proc. akcji o wartości 33 mln koron), a wypadł mieszkaniowy Ronson – spółka ta została wykupiona i wycofana z GPW, fundusz na koniec 2021 r. miał 1,5 proc. akcji o wartości 13,6 mln koron.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?
Niecałe 50 mln zł netto wynosi wartość pierwszego kontraktu kolejowego w portfelu grupy. Mirbud bierze udział w jeszcze dwóch postępowaniach o wartości 1,9 mld zł brutto.