Było to możliwe, gdyż w związku z rozpoczęciem przekazywania lokali ostatecznym nabywcom, spółka celowa miała nadpłynność finansową. – Jesteśmy w trakcie wydzielania lokali. Wyniki z projektu będziemy wykazywać głównie w III i IV kwartale, ale również w kolejnych okresach, gdyż sprzedaż wciąż trwa. Do sprzedania pozostało nam jeszcze niespełna 20 proc. mieszkań i kilka lokali użytkowych – komentuje Michał Skotnicki, prezes BBI?Development NFI.
Największym realizowanym obecnie przez BBI projektem jest budowa biurowca przy pl. Unii Lubelskiej w Warszawie. Skotnicki zapewnia, że przebiega ona zgodnie z harmonogramem. – Jego oddanie planujemy na wrzesień 2013 r. Wynajęcie powierzchni handlowej przekracza już 70 proc. Resztę powierzchni zachowujemy dla nowych sieci, które planują wejście do Polski – mówi. – W wypadku powierzchni biurowej wynajęcie przekracza 30 proc. Negocjujemy kolejne duże umowy. Dopiero po rozstrzygnięciu tych rozmów będziemy negocjować z mniejszymi najemcami – dodaje. Zapewnia, że fundusze zgłaszają zainteresowanie kupnem biurowca. – Jest jeszcze za wcześnie, by informować o prowadzonych rozmowach – mówi.
Firma rozpoczęła też prace przy pierwszym etapie mieszkaniowym projektu Koneser. W połowie 2013 r. zamierza natomiast rozpocząć budowę zespołu biurowo-handlowego.
– Rozważamy pozyskanie współinwestora, gdyż chodzi o duży projekt liczący 42 tys. mkw. powierzchni użytkowej, który zostanie zrealizowany w jednym etapie. Projekt mieszkaniowy zrealizujemy natomiast sami – mówi Skotnicki. Nie zdradza, czy spółka rozmawia już z podmiotami zainteresowanymi współpracą przy Koneserze.
Analitycy z BM?BGŻ w ostatnim raporcie wydanym dla akcji BBI Development (z 22 maja) prognozują, że grupa zakończy ten rok z 99 mln zł obrotów i 31,3 mln zł zysku netto (w minionym roku było to odpowiednio 69,6 mln zł i 16,3 mln zł). – Nie sporządzaliśmy prognoz, więc wolałbym się nie odnosić do oczekiwań analityków – ucina Skotnicki.
