Końcówka tego roku oraz dwa kolejne lata to intensywna rozbudowa biurowego portfela. Uwzględniając projekty w realizacji i te planowane, głównie w latach 2022–2024, deweloper odda na rynek 340 tys. mkw. Cavatina zdywersyfikowała portfel i działa w ośmiu miastach regionalnych – to tu deweloper upatruje szansy na znalezienie najemców. Część inwestycji realizowana jest z siostrzaną spółką Resi Capital, będącą platformą PRS (najem instytucjonalny mieszkań).
Portfel się rozrasta
Portfel Cavatiny liczy obecnie siedem gotowych biurowców o powierzchni 106 tys. mkw. W tym roku firma uzyskała pozwolenia na użytkowanie obiektów o powierzchni 36 tys. mkw.
Pod względem wynajęcia najbardziej zaawansowanym projektem jest wrocławski Carbon Tower liczący 19,1 tys. mkw. – poziom komercjalizacji sięga tu 93 proc. Dużo większy, bo liczący 33,6 tys. mkw. Tischnera Office w Krakowie, jest wynajęty w 77 proc.
Wartość bilansowa tych nieruchomości to odpowiednio 165 mln i 307 mln zł, a po odjęciu długu 70 mln i 149 mln zł. Można się zatem spodziewać, że biurowce te zostaną w najbliższym czasie przez Cavatinę spieniężone.