Deweloper przed końcem 2010 r. domknął prywatną ofertę, w ramach której sprzedanych miało zostać od 2,5 do 3,4 mln nowych akcji (dziś kapitał dzieli się na niecałe 1,8 mln akcji). Z naszych informacji wynika, że oferta zakończyła się sukcesem – Alterco sprzedało ponad 2,8 mln papierów, pozyskując 140 mln zł. Akcje oferowano po 50 zł, podczas gdy na rynku kosztują 37,1 zł. Zarząd nie odniósł się do naszych ustaleń, informując, że niebawem podsumuje wyniki oferty.
[srodtytul]Transakcje wiązane[/srodtytul]
O sukcesie emisji akcji Alterco przesądziła m.in. strategia?inwestycyjna dewelopera z ostatnich miesięcy. Giełdowa spółka była bardzo aktywna na rynku nieruchomości, kupując lub podpisując umowy przedwstępne na zakup gruntów, projektów deweloperskich?lub gotowych już budynków o wartości w sumie przeszło 160 mln zł. Spółka nabyła m.in. opolskie centrum handlowe Solaris i projekty galerii w Łomży, Gdańsku i Toruniu, budowane już hotele w Warszawie, 22 hektarów ziemi w podkrakowskiej gminie Zielonki, 10-hektarową działkę w Katowicach, nieruchomości w Gdańsku i na Mazurach. Część z tych nieruchomości spółka nabyła na zasadach umów wiązanych. Sprzedający się zobowiązali, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zainwestują w Alterco, obejmując akcje nowej emisji.
[srodtytul]Trzech rozgrywających[/srodtytul]
Z naszych ustaleń wynika, że znaczące pakiety akcji reprezentujące ponad 5 proc. podwyższonego kapitału Alterco objęła Irlandzka Grupa Inwestycyjna oraz firmy Tiga i Tiga International Holding. Pierwsza z wymienionych firm specjalizująca się w budowie galerii handlowych i budynków biurowych, stanie się najpewniej największym akcjonariuszem giełdowej spółki z ponad 25-proc. pakietem akcji. Wcześniej Alterco kupiło od IGA m.in. wycenianą na 55 mln euro galerię w Opolu. Z kolei powiązane ze sobą Tiga i TIH weszły w posiadanie ponad 15 proc. akcji dewelopera. Udział dotychczasowego głównego akcjonariusza spółki, cypryjskiego Stoneshore Consultants, kontrolowanego pośrednio przez biznesmena z Wielkiej Brytanii Sanjaya Kantarię, spadnie do około 20 proc.
