Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Ponad 5 mld euro (24 mld zł) może sięgnąć wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w całym roku – szacują eksperci BNP Paribas Real Estate Poland.
– Plasowałoby nas to blisko wartości z ubiegłego roku, kiedy rynek wychodził z pandemii, ale nie był jeszcze obciążony wojną w Europie Wschodniej. W I połowie br. mamy wzrost wartości transakcji o 44 proc., co niewątpliwie stanowi efekt „odreagowania” po pandemicznego na rynku nieruchomości – komentuje Mateusz Skubiszewski, dyrektor działu rynków kapitałowych BNP. – W początkowej fazie po rosyjskiej agresji na Ukrainę rynek „wstrzymał oddech”, po czym nastąpiło znaczne uspokojenie i powrót do transakcji, co widzimy po wynikach za II kwartał, które były o blisko 60 proc. lepsze rok do roku – podsumowuje ekspert.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
5 tysięcy mieszkań, 2 mld zł. Spektakularna umowa między Resi 4 Rent a Vantage Rent wywołała lawinę komentarzy. Kto od kogo i co kupił – i co z tego wynika?
Deweloper sprzedał warszawski biurowiec za 290 mln zł. We wrześniu do wykupu ma obligacje o wartości 170 mln zł.
Szwedzki potentat rynku PRS na brak zainteresowania najemców w Polsce nie może narzekać. W czerwcu Heimstaden sprzedawał nad Wisłą lokale w stanie deweloperskim z jednego projektu, którego nie włączył do portfela.
Pierwszy raz wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce była mniejsza niż w Czechach. To z jednej strony efekt kumulacji dużych transakcji nad Wełtawą, ale i siły czeskich inwestorów instytucjonalnych.
Utrzymywanie dużej produkcji przy ograniczonym popycie – to dotknęło rynek mieszkań i popularnych, i z wyższej półki. W większości miast obserwujemy nadpodaż apartamentów, jedna piąta oferty to lokale gotowe.
I półrocze na regionalnych rynkach biurowych upłynęło pod znakiem renegocjacji kontraktów. Odpowiadały one za niemal 60 proc. popytu. Był to też okres ożywionej aktywności inwestorów, którzy szukali atrakcyjnych budynków poza Warszawą – wynika z analiz firmy doradczej JLL.