Polski rynek dalej przyciąga kapitał

Wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w ubiegłym roku wyniosła 5,9 mld euro, o ponad 11 proc. więcej niż w pandemicznym 2020 r. – wynika z danych Avison Young, które publikujemy jako pierwsi. Jednocześnie rekordowa była liczba transakcji – zawarto ich 166, nieco więcej niż w 2019 r., który pozostaje rekordowy pod względem wartości inwestycji (blisko 8 mld euro).

Najwięcej pieniędzy popłynęło na rynek logistyczno-przemysłowy. Wartość transakcji wyniosła 3 mld euro – to nowy rekord i o 13 proc. więcej niż rok wcześniej. Tym razem zawarto więcej mniejszych transakcji niż tych portfelowych – w sumie ich całkowita liczba wzrosła o 42 proc. Nowy trend, którego nie widać w suchych liczbach, to wchodzenie inwestorów w przedsięwzięcia typu joint venture, ponieważ z jednej strony brakuje nad Wisłą gotowych magazynów, a po drugie projekt deweloperski to szansa na większy zwrot.