| Zarząd spółki Echo Investment SA (Emitent, Spółka), informuje, iż w dniu 22 marca 2011 roku, pomiędzy: - podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "AVATAR-PROJEKT ECHO-93 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością" Spółka Komandytowo - Akcyjna z siedzibą w Kielcach (Podmiot zależny1, Nabywający1), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa1), - podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "ECHO-GALAXY SZCZECIN" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie (Podmiot zależny2, Nabywający2), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa2), oraz - podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "ECHO-GALAXY SZCZECIN" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie (Podmiot zależny2, Nabywający2), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa3). Przedmiotem Umowy1 jest nabycie przez Podmiot zależny1 prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy Alei Marszałka Ferdinanda Focha 1 wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (Nieruchomość1). Przedmiotem Umowy2 jest nabycie przez Podmiot zależny2 prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jana Matejki 18 wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (Nieruchomość2). Przedmiotem Umowy3 jest nabycie przez Podmiot zależny2 prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jana Matejki (Nieruchomość3). Umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego zawarta zostanie pod warunkiem, że Prezydent Miasta Szczecina nie skorzysta z przysługującego mu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami prawa pierwokupu. Łączna cena nabycia nieruchomości wynikająca z podpisanych ww umów wynosi 59,5 mln PLN netto. Zapłata cen sprzedaży dla obu nieruchomości nastąpi w dwóch ratach: pierwsza rata – 80% ceny sprzedaży została zapłacona w dniu podpisania umów tj. 22 marca 2011, druga rata – 20% ceny sprzedaży zostanie zapłacona w dniu wydania nieruchomości tj. 15 lipca 2011. Pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Emitenta, a także podmiotami zależnymi Emitenta i osobami zarządzającymi podmiotami zależnymi Emitenta a Zbywającym i osobami nimi zarządzającymi nie istnieją żadne powiązania. Wartość nabytych aktywów uznano za znaczące na podstawie kryterium kapitałów własnych Emitenta. Nabycie aktywów zostanie sfinansowane z kapitałów własnych podmiotów zależnych Emitenta. Przed zawarciem ww umów nabyte aktywa wykorzystywane były do działalności hotelowej. Na Nieruchomości1 planowana jest, po uzgodnieniach z władzami miasta, realizacja budynków o funkcji mieszanej. Na Nieruchomości2 i Nieruchomości3 planowana jest rozbudowa należącego do Emitenta Centrum Galaxy o część rekreacyjno-gastronomiczno-usługowo-wystawienniczą. W umowach został ustanowiony zakaz prowadzenia, na nabywanych nieruchomościach, przez okres 10 lat, zabezpieczony karą umowną na rzecz Zbywającego w kwocie 5 mln PLN. Istnienie kar umownych wyłącza możliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokość tych kar. Umowy przewidują iż wydanie nieruchomości na terenie których nie będzie już prowadzona działalność hotelowa nastąpi w dniu 15 lipca 2011 r. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 1 i § 7 Rozporządzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 33 poz. 259) z dn. 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim. | |
