KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr5/2021
Data sporządzenia: 2021-05-22
Skrócona nazwa emitenta
GTC
Temat
Zawarcie umowy sprzedaży portfela nieruchomości biurowych w Belgradzie (Serbia)
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd Globe Trade Centre S.A.(“GTC") informuje, że w dniu 21 maja 2021 r. została zawarta umowa kupna sprzedaży (“Umowa”) dotycząca sprzedaży całego kapitału zakładowego spółek: i) Atlas Centar d.o.o. Beograd, Demo Invest d.o.o. Novi Beograd, GTC BBC d.o.o., GTC Business Park d.o.o. Beograd oraz GTC Medjunarodni Razvoj Nekretnina d.o.o. Beograd, każda serbska spółka należy w 30% do GTC i w 70% do spółki Office Planet Kft. (węgierska spółka, w całości należąca do GTC Hungary Real Estate Development Zrt), oraz ii) Commercial and Residential Ventures d.o.o. Beograd, serbska spółka należy w całości do GTC, (łącznie: “Spółki sprzedawane”), pomiędzy spółkami GTC i GTC Hungary Real Estate Development Zrt. jako sprzedającymi oraz spółką węgierską z ograniczoną odpowiedzialnością należącą do Grupy Indotek, jako kupującym (the “Kupujący”). Spółki sprzedawane są właścicielami portfela budynków biurowych w Belgradzie w Serbii, wyszczególnionych poniżej: Nazwa projektu; Nazwa spółki; Powierzchnia najmu (m kw.); Rok ukończenia (nabycia) Green Heart; Atlas Centar d.o.o. Beograd; 46.269 m kw.; 2008/2020 FortyOne; Demo Invest d.o.o. Novi Beograd; 28.033 mk w.; 2015-2017 BBC; GTC BBC d.o.o.; 17.849 m kw.; 2009 (2017) 19th Avenue; GTC Business Park d.o.o. Beograd; 16.707 m kw.; 2008 GTC House; GTC Međunarodni Razvoj Nekretnina d.o.o. Beograd; 13.317 m kw.; 2005 Razem 122.175 m kw. Cena zakupu w ramach Umowy zostanie obliczona na podstawie wartości przedsiębiorstwa na podstawie zagregowanej wartości nieruchomości w wysokości 267,6 milionów euro lub 1.203,1 milionów zł, w przeliczeniu na podstawie średniego kursu EUR / PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski równego 4,4958 EUR za PLN i będzie podlegał korektom. Zagregowana wartość nieruchomości posiadanych przez serbskie spółki na dzień 31 grudnia 2020 r wnosiła 265,6 milionów lub 1.194,1 milionów zł, w przeliczeniu na podstawie średniego kursu EUR / PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski równego 4,4958 EUR za PLN. Transakcja spowoduje powstanie zysku z aktualizacji wyceny aktywów wysokości 2 miliony euro lub 9 milionów zł, w przeliczeniu na podstawie średniego kursu EUR / PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski równego 4,4958 EUR za PLN. Spółka oczekuje że finalizacja transakcji nastąpi w trzecim kwartale 2021 r., po spełnieniu standardowych warunków zawieszających, włączając pozyskanie finasowania przez Kupującego. Ani GTC ani nikt z jej zarządzających lub nadzorujących nie ma żadnych powiązań ze Sprzedającym lub osobami zarządzającymi po stronie Sprzedającego, z wyjątkiem stosunków wynikających z Umowy. Podstawa prawna: Artykuł 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) i uchylający dyrektywę 2003/6 / WE Parlamentu Europejskiego i Rady. Dyrektywy Rady i Komisji 2003/124 / WE, 2003/125 / WE i 2004/72 / WE .
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
GLOBE TRADE CENTRE S.A.
(pełna nazwa emitenta)
GTCBudownictwo (bud)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
02-146Warszawa
(kod pocztowy)(miejscowość)
Komitetu Obrony Robotników45A
(ulica)(numer)
022 16 60 700022 16 60 705
(telefon)(fax)
gtc@gtc.com.plwww.gtc.com.pl
(e-mail)(www)
527-00-25-113012374369
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2021-05-22Yovav Carmi Prezes Zarządu Yovav Carmi
2021-05-22Ariel A.FerstmanCzłonek ZarząduAriel A.Ferstman