DGAP-Adhoc: Deutsche Real Estate AG erwirbt Büro- und Geschäftshaus

Deutsche Real Estate AG / Vertrag

31.07.2007

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Deutsche Real Estate AG erwirbt Büro- und Geschäftshaus

HAMBURG, 31.07.2007. Die Deutsche Real Estate AG (ISIN: DE0008055021), ein

bundesweit aktives Unternehmen für Immobilieninvestments und aktives

Immobilienmanagement in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Logistik, hat

heute einen Vertrag über den Kauf eines interessanten Büro- und

Geschäftshauses in der Innenstadt von Frankfurt / Main unterzeichnet.

Das in zentraler Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der U-Bahn-Station

Hauptwache gelegene Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 8.700 qm

konnte für einen Preis von rund Euro 29 Mio. erworben werden. Da bereits

auf dem derzeitigen Vermietungsstand von rund 47 % jährliche Mieteinnahmen

von rund Euro 1,2 Mio. erzielt werden, erscheint bei aktiver Vermarktung

ein jährliches Mietpotenzial von rund Euro 2,2 Mio. als durchaus

realistisch. Das ursprünglich in den Jahren 1907/1908 erbaute Gebäude

befindet sich nach einer Sanierung in den Jahren 1990 bis 1992 in einem

modernen und vermarktungsfähigen Zustand.

Sowohl diese Akquisition als auch der in der vergangenen Woche erfolgte

Erwerb einer Logistikimmobilie in Hamburg konnten zu attraktiven Preisen

getätigt werden, so dass sie die Ertragslage der Deutsche Real Estate AG

zukünftig positiv beeinflussen werden.

Kontakt:

Deutsche Real Estate AG

Pacific Haus

Holzdamm 28 - 32

20099 Hamburg

Investor Relations:

Veit-Gunnar Schüttrumpf

BSK Becker+Schreiner Kommunikation GmbH

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [email protected]

DGAP 31.07.2007

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Sprache: Deutsch

Emittent: Deutsche Real Estate AG

Holzdamm 28-32

20099 Hamburg

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-mail: [email protected]

Internet: www.drestate.de

ISIN: DE0008055021

WKN: 805502

Indizes:

Börsen: Amtlicher Markt in Berlin, Frankfurt (General Standard),

Hamburg; Freiverkehr in München, Düsseldorf, Stuttgart

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