Aktualizacja: 10.08.2007 08:54 Publikacja: 10.08.2007 08:54
POLIS Immobilien AG / Halbjahresergebnis
10.08.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
POLIS steigert Umsatz und Ergebnis im ersten Halbjahr 2007:
Wachstumsstrategie geht auf
Berlin, den 10. August 2007 - Die POLIS Immobilien AG (ISIN: DE0006913304 /
WKN: 691330) hat in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres
einen Umsatz von 3,8 Millionen Euro erzielt. Das ist gegenüber dem
Vorjahreszeitraum (2,0 Millionen Euro) ein Plus von 90 Prozent. Das
Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung stieg um 78 Prozent auf
3,2 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 1,8 Millionen Euro). Das EBIT betrug
im Berichtszeitraum rund 3,0 Millionen Euro gegenüber 2,1 Millionen Euro im
Vorjahreszeitraum. Der Konzernüberschuss hat sich im ersten Halbjahr 2007
gegenüber dem Vorjahr (0,5 Millionen Euro) verdreifacht und betrug 1,7
Millionen Euro.
Das erste Halbjahr war geprägt vom Börsengang der Gesellschaft am 21. März
2007 und der Umsetzung der Wachstumsstrategie. POLIS hat mit Erlösen aus
dem IPO wie angekündigt den Ausbau des Portfolios weiter forciert und
dessen Gesamtwert auf über 200 Millionen Euro gesteigert. Die Gesellschaft
plant, bis Frühjahr 2008 das Portfoliovolumen auf rund 350 Millionen Euro
auszubauen. 'Aus der guten konjunkturellen Entwicklung und der sich weiter
verbessernden Vermietungssituation auf den deutschen Büroimmobilienmärkten
ergeben sich für uns gute Chancen', sagt Dr. Alan Cadmus, CEO der POLIS
Immobilien AG, 'zum einen bei der Vermietung der leer stehenden Flächen und
zum anderen bei der laufenden Nachvermietung von Mietverträgen. Diese
Faktoren werden sich auch künftig positiv auf die Wertentwicklung unseres
Portfolios auswirken.'
Im zweiten Quartal 2007 lag der Umsatz des Büroimmobilien-Spezialisten bei
rund 2,0 Millionen Euro (2. Quartal 2006: 1,0 Millionen Euro). Das Ergebnis
aus laufender Immobilienbewirtschaftung betrug im Berichtszeitraum 1,6
Millionen Euro (2. Quartal 2006: 0,9 Millionen Euro), das EBIT 0,2
Millionen Euro (2. Quartal 2006: 1,2 Millionen Euro). Es gibt zwei Gründe
für den Rückgang des EBITs in diesem Quartal: Einerseits hatte ein
Objektverkauf das Ergebnis im Vergleichszeitraum 2006 besonders positiv
beeinflusst. Andererseits beinhaltet das EBIT des zweiten Quartals 2007
eine einmalige Aufwendung in Höhe von rund 1,2 Millionen Euro für die
Auflösung des Asset Management-Vertrages mit Bouwfonds Real Estate Services
Deutschland zum 30. Juni dieses Jahres und die Übernahme des vollständigen
Asset Management-Teams. 'Wir haben alle Aufwendungen im Zusammenhang mit
der Integration des Asset Managements im zweiten Quartal vollständig
abgeschrieben und erwarten deshalb ab dem dritten Quartal eine deutliche
Kostenentlastung', erklärt Dr. Alan Cadmus. Mit der Übernahme des Asset
Managements hat POLIS auch ein wichtiges strategisches Ziel erreicht. Durch
die organisatorische Eigenständigkeit ist die Gesellschaft jetzt in der
Lage, das Portfolio aus eigener Kraft zu optimieren,
Wertschöpfungspotenziale zu nutzen und weitere Wachstumsschritte
einzuleiten. Der Vorstand rechnet mit einer weiteren Verbesserung von
Umsatz und Ertrag.
Mit dem klaren Fokus auf Büroimmobilien in Deutschland ist POLIS weiterhin
prädestiniert, ein REIT zu werden. Allerdings ergeben sich aus dem
REIT-Gesetz derzeit noch Risiken hinsichtlich der dauerhaften
Aufrechterhaltung des REIT-Status und der Absicherung der Investitionen,
die mit derdeutschen Büroimmobilienmarkt als 'aktiver Bestandshalter': Im
Vordergrund steht die aktive Bewirtschaftung der eigenen Immobilien.
POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in etablierten
Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft
erwirbt sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die
einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit
Leerstand bzw. Modernisierungsbedarf, die ein konkretes
Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch
Modernisierungsmaßnahmen bis hin zu einer vollständigen Revitalisierung
gehoben werden. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst jetzt 20
Objekte im Wert von insgesamt rund 200 Millionen Euro. Das bisherige
Portfolio wurde im Januar 2007 von FERI Research mit einem 'A'-Rating
(=sehr gut) ausgezeichnet. POLIS ist seit dem 21. März 2007 im Prime
Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
Grit Pauli
HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH
Tel: +49 40 36 90 50-31
E-Mail: [email protected]
DGAP 10.08.2007
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: POLIS Immobilien AG
Potsdamer Straße 58
10785 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 (0)30-2639 5957-0
Fax: +49 (0)30-2639 5957-99
E-mail: [email protected]
Internet: www.polisag.de
ISIN: DE0006913304
WKN: 691330
Indizes:
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin, Hamburg, München
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
--------------------------------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Gospodarcze dane oraz maraton decyzji banków centralnych zostały przejściowo zepchnięte na dalszy plan.
Rok 2024 należy do Bitcoina, a zainteresowanie inwestorów największą z kryptowalut znów rośnie, wraz ze wzrostem ceny.
Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.
Polskie akcje wracają do spadków. WIG20 stracił w środę 0,91 proc. i zakończył sesję poniżej 2300 pkt. Na innych rynkach było zielono.
Wtorkowy handel na Wall Street przyniósł kontynuację niewielkich spadków, które mieściły się w przedziale 0.3%. Przed dzisiejszą publikacją listopadowych danych o amerykańskiej inflacji w listopadzie notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy próbują odbijać. Ten na S&P500 utrzymuje się na poziomie 6050 pkt. Do wzrostów powraca także niemiecki Dax, który rusza w kierunku 20400 pkt.
Na rynkach akcji nastroje słabną. Indeks polskich spółek w godzinach porannych traci nawet 1 proc.
Podaż przeważała przez większą część wtorkowego handlu w Warszawie, ale ostatnie słowo należało do kupujących.
Gdyby indeksy skończyły grudzień na wczorajszych poziomach, to tegoroczna przewaga USA należałaby do największych w historii.
Wtorkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się kosmetycznymi zmianami najważniejszych indeksów. WIG20 wzrósł 0,07 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG zyskał 0,02 procent.
Podaż przeważała przez większą część wtorkowego handlu w Warszawie, ale ostatnie słowo należało do kupujących.
Victoria Dom przydzieliła 128 inwestorom 86 277sztuk obligacji z planowanej na 100 tys. emisji serii Z o wartości 1 tys. zł każda i łącznej wartości 86,28 mln zł, podała spółka.
Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.
Polskie akcje wracają do spadków. WIG20 stracił w środę 0,91 proc. i zakończył sesję poniżej 2300 pkt. Na innych rynkach było zielono.
Inflacja konsumencka w USA była w listopadzie zgodna z prognozami. Rynek spodziewa się więc, że Fed obetnie stopy w grudniu, ale w styczniu raczej nie zmieni ich poziomu.
Czynników pozytywnych jest kilka, niektóre muszą się nałożyć wspólnie. Będąc umiarkowanym optymistą, można założyć, że WIG ma dużą szansę osiągnąć 100 tys. pkt w 2025 r. – mówi Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI.
Ruszyła analiza jednego z projektów, co może skutkować dużym odpisem. Wszystko wskazuje, że chodzi o „P8”. - Inwestorzy powinni przygotować się na najgorszy scenariusz, czyli zamknięcie projektu - uważa Krzysztof Tkocz, analityk DM BDM
Grupa Enea szacuje, że jej nakłady inwestycyjne wyniosą około 107,5 mld zł w latach 2024-2035 – poinformowała spółka w komunikacie dotyczącym nowej strategii, do 2035 r., zatwierdzonej przez radę nadzorczą. Spółka zakłada, że część elektrowni węglowych Grupy przejdzie do tzw. rezerwy zimnej, ale na razie z rządem na ten temat nie rozmawiała. Prezes Enei mówił w tym kontekście o wschodniej flance w energetyce.
Firma XTB wprowadziła na rynek brytyjski nowy produkt. Mowa o rachunku ISA. Jednocześnie odświeżona została tam aplikacja mobilna.
Nowa linia o mocy 1 tys. ton na dobę powstała kosztem 300 mln zł. Ponadto wkrótce ruszy czwarta instalacja neutralizacji o zdolności 1,3 tys. ton na dobę. Dzięki nim koncern zwiększy również moce produkcyjne w zakresie nawozów granulowanych.
Wtorkowy handel na Wall Street przyniósł kontynuację niewielkich spadków, które mieściły się w przedziale 0.3%. Przed dzisiejszą publikacją listopadowych danych o amerykańskiej inflacji w listopadzie notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy próbują odbijać. Ten na S&P500 utrzymuje się na poziomie 6050 pkt. Do wzrostów powraca także niemiecki Dax, który rusza w kierunku 20400 pkt.
Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI, będzie gościem Dariusza Wieczorka w dzisiejszym programie „Prosto z Parkietu”. Rozmowa o 12.00.
Zdaniem analityków biura akcje przetwórcy aluminium są niedowartościowane. W najnowszym raporcie wycenili je na 1000 zł wydając zalecenie „kupuj”.
Na rynkach akcji nastroje słabną. Indeks polskich spółek w godzinach porannych traci nawet 1 proc.
Spółka przeniosła swoje notowania z NewConnect. Planuje dalszy rozwój biznesu w branży kosmetycznej.
Polski złoty ma za sobą znakomitą passę i po ostatnich, poniekąd zaskakująco jastrzębich deklaracjach NBP trudno się temu dziwić.
Margines mocy Niemiec, czyli ilość dostępnej energii elektrycznej wystarczająca na pokrycie zapotrzebowania, spada w tym tygodniu do najniższego jak dotąd poziomu tej zimy, ponieważ niska prędkość wiatru i chłodniejsza pogoda obciążają system elektroenergetyczny.
Środa przynosi umocnienie dolara na szerokim rynku. Z tego wyłamuje się tylko jen - para USDJPY nieznacznie się cofa po tym, jak dane o inflacji hurtowników za listopad wypadły powyżej oczekiwań (3,7 proc. r/r), co ponownie wzbudziło spekulacje, co do posiedzenia Banku Japonii w przyszły czwartek 19 grudnia.
Zarząd nie prowadzi obecnie żadnych rozmów z przedstawicielami administracji rządowej, Agencji Rozwoju Przemysłu ani jakimkolwiek innym podmiotem, w sprawie dalszego funkcjonowania firmy – informuje spółka w komunikacie.
Projekt petrochemiczny Olefiny III kończy swój żywot. Na jego gruzach będzie realizowane przedsięwzięcie o nazwie Nowa Chemia. W przeciwieństwie do poprzedniego ma być rentowne. Nowy zakład ruszy najwcześniej w 2030 r.
Niemal cały dzień wskaźnik największych firm pozostawał pod kreską spadając przejściowo do 2288 pkt. Przed 16.00 wybił się na plus i po godzinie przeciągania liny zamknął się zyskując skromne 0,07 proc.
Jednym z najciekawszych rynkowo aspektów wyborów w USA będzie to, czy akcjom chińskim uda się uniknąć losu z lat 2018–2021.
Nowym wskaźnikiem referencyjnym w Polsce, ma być indeks z rodziny WIRF- zdecydowano.
– Prezes Glapiński złamał naszą dżentelmeńską umowę, abyśmy trzymali się marca 2025 r. jako początku dyskusji o obniżkach stóp procentowych. Nie wiem, dlaczego to zrobił – mówi w rozmowie z „Parkietem” dr Ludwik Kotecki, członek RPP.
Nowe wieści od handlowego przedsiębiorstwa wlały nieco optymizmu w serca inwestorów. Na jak długo wystarczy paliwa?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas