Bau-Verein zu Hamburg AG / Quartalsergebnis
15.11.2007
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Neun-Monatsbericht 2007
Bau-Verein zu Hamburg steigert Überschuss
- Überproportionale Steigerung des Konzernergebnisses
- Wertsteigerung des Wohnimmobilienportfolios
Hamburg, 15. November 2007. Der Bau-Verein zu Hamburg, ein
Tochterunternehmen der TAG Tegernsee Immobilien- und
Beteiligungs-Aktiengesellschaft, hat das dritte Quartal 2007 erneut mit
einem positiven Ergebnis abgeschlossen. Von Januar bis September 2007 wurde
ein Gewinn vor Steuern (EBT) in Höhe von 6,5 Mio. Euro, nach 5,0 Mio. Euro
im Vorjahreszeitraum, erzielt. Das Konzernergebnis stieg im
Berichtszeitraum um 78 Prozent von 2,6 Mio. Euro im Vorjahr auf 4,7 Mio.
Euro.
Der Umsatz in Höhe von 42,4 Mio. Euro liegt um 16 Prozent über dem Niveau
des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes in Höhe von 36,6 Mio. Euro.
Entsprechend der Fokussierung des Bau-Vereins auf die Bestandshaltung
nahmen die Erlöse aus Verkäufen plangemäß von 17,0 Mio. Euro auf 8,7 Mio.
Euro ab. Die Umsätze aus Vermietung und Betreuung stiegen um 72 Prozent
auf 33,8 Mio. Euro, nach 19,6 Mio. Euro im Vorjahr. Zurückzuführen ist
dieser Anstieg auf den Ausbau des Wohnimmobilienportfolios und einen
überproportionalen Anstieg der Betreuungserlöse - vor allem aus
Projektentwicklungen für Dritte.
Gemäß seiner Buy, Build & Hold Strategie fokussierte sich der Bau-Verein im
Berichtszeitraum auf den Bereich der Projektentwicklung und laufende
Investitionen in den Bestand. Damit einhergehend konnten
Neubewertungsgewinne in Höhe von 8,9 Mio. Euro realisiert werden, nach 7,0
Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Die Bilanzsumme stieg von 329 Mio. Euro zum
31.12.2006 auf 344 Mio. Euro zum 30.09.2007.
Durch Akquisitionen in guten urbanen Lagen deutscher Ballungszentren wurde
das Immobilienvolumen des Bau-Vereins weiter ausgebaut: Der Wert der
Renditeliegenschaften erhöhte sich von 110,6 Mio. Euro (31.12.2006) auf
163,3 Mio. Euro zum 30.09.2007 und damit um rund 50 Prozent. Weitere
Akquisitionen von Wohnimmobilien sind derzeit in Vorbereitung.
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15.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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