(PAP) - 105-metrowy biurowiec - najwyższy, poza Warszawą, w Polsce - wybuduje do połowy przyszłego roku w centrum Katowic spółka należąca do giełdowego Mostostalu Zabrze Holding SA - podał w czwartek jego prezes Ryszard Dereń. "Wartość inwestycji, pod nazwą UniCentrum, to 62 mln euro. W 15 proc. sfinansujemy ją ze środków własnych, w pozostałej części z kredytu inwestycyjnego" - powiedział prezes. W czwartek wmurowano akt erekcyjny pod budowę. 52 mln euro kredytu na tę inwestycję udzielił Kredyt Bank SA. Kredyt spłacany będzie przez 12 lat. Spłata rozpocznie się w końcu 2002 roku, ale odsetki spłacane będą już od połowy 2002. "W tym czasie biurowiec zarobi na spłatę kredytu i wygeneruje pewne nadwyżki" - powiedział Dereń. Nie wykluczył, że Mostostal Zabrze sprzeda gotowy biurowiec, jeżeli otrzyma korzystną ofertę. "Nie jesteśmy jednak zainteresowani sprzedażą przed ukończeniem budowy. Potem wartość obiektu będzie nieporównywalnie większa" - powiedział prezes. Dodał, że są chętni na kupno biurowca. Obecnie budowa jest zaawansowana w ok. 26 proc., stoi już w stanie surowym 10 z 30 planowanych kondygnacji. Latem przyszłego roku budynek będzie gotowy. Oprócz powierzchni biurowych, do wynajęcia znajdą się tam m.in. powierzchnie handlowe i usługowe, apartamenty hotelowe, kino oraz podziemny parking. W sumie powierzchnia pod wynajem wyniesie 54,8 tys. m kw. Mostostal Zabrze Holding SA był początkowo generalnym wykonawcą budowy. Od lipca 1999 roku do końca 2000 zaangażował w nią ok. 50 mln zł, jednak inwestorowi nie udało się pozyskać dalszego finansowania inwestycji. Wówczas Mostostal przejął obiekt w zamian za swoje należności. Dokapitalizował prowadzącą inwestycję spółkę Business Center 2000 do kwoty 35 mln zł oraz pozyskał kredyt na dalsze finansowanie. Spółka ta jest obecnie w 100 proc. własnością Mostostalu. Według prezesa Business Center 2000 Andrzeja Bauera, zainteresowanie wynajmem powierzchni w biurowcu jest duże. Obiekt znajduje się w ścisłym centrum Katowic. Dotychczas podpisano umowę najmu dwóch pięter oraz umowę z operatorem multikina. Biurowiec UniCentrum będzie drugim tego typu, tzw. inteligentnym budynkiem w Katowicach. Obecnie dobiega końca budowa podobnego, mniejszego obiektu, realizowanego przez spółkę z udziałem Banku Śląskiego SA, w pobliżu nowej siedziby centrali tego banku. Mniejszy biurowiec stawia w Katowicach spółka należąca do francuskiej grupy Pascal.(PAP)