Plaza Centers, notowany na warszawskiej giełdzie deweloper centrów handlowo-rozrywkowych, poinformował o ukończeniu budowy i otwarciu kolejnego obiektu, Plzen Plaza w Pilźnie. Firma ma już podpisaną wstępną umowę sprzedaży w pełni wynajętego centrum o powierzchni 20 tys. mkw. Inwestorem, który chce kupić ten obiekt, jest francuska spółka Klepierre, działająca na rynku nieruchomości komercyjnych. Do transakcji dojdzie w przyszłym roku. Wtedy też izraelski deweloper zaksięguje zysk z tej transakcji.
- Dzięki ukończeniu i otwarciu Plzen Plaza na początku grudnia, centrum będzie mogło wykorzystać okres zwiększonej sprzedaży przed świętami Bożego Narodzenia - mówi cytowany w komunikacie spółki Ran Shtarkman, dyrektor generalny Plaza Centers.
Wybudowanie Plzen Plaza kosztowało giełdową firmę prawie 62 mln euro. Izraelski deweloper nie podaje, ile zarobi na sprzedaży nieruchomości, ponieważ nie zakończył jeszcze negocjacji z kupującym. Szacunki takie publikuje jednak biuro maklerskie Wood & Company. Broker prognozuje, że zysk Plaza Centers ze sprzedaży 100 proc. udziałów w spółce celowej, do której należy ta nieruchomość, wyniesie 25 mln euro (90 mln zł, czyli 0,3 zł na akcję). Z tej kwoty 21 mln euro ma zostać zaksięgowane w przyszłym roku, a pozostałe 4 mln euro w 2009 r.
Także w przyszłym roku Plaza Centers powinien uzyskać podobną kwotę ze sprzedaży centrum handlowego Liberec Plaza w północnych Czechach. Oprócz tego w 2008 r. deweloper może liczyć na zysk z przeszacowania wartości aktywów (pod koniec roku) i zaksięgowanie dodatkowego dochodu z największej transakcji przeprowadzonej w tym roku, sprzedaży centrum handlowego Arena Plaza w Budapeszcie.
Łączny zysk dewelopera w tym roku Wood & Company szacuje na 233 mln euro (835 mln zł), a w przyszłym na 131 mln euro (470 mln zł).
