Wywodzący się z Izraela deweloper, którego akcje notowane są na London Stock Exchange oraz na GPW w Warszawie, będzie uczestniczyć w realizacji i podziale zysków z trzech megainwestycji w Indiach, które zapoczątkował Elbit Imaging, pośrednio kontrolujący Plazę Centers.
Chodzi o kompleksy wielofunkcyjne, łączące m.in. funkcje mieszkaniowe, handlowe, biurowe, usługowe i hotelowe, które powstaną w Bangalore, Chennai i na wyspie Kochi. Łączna powierzchnia obiektów, które powstaną w ramach tych przedsięwzięć, ma wynieść 3,8 mln mkw. (nie licząc miejsc parkingowych). Całkowity budżet inwestycji sięga 3,4 mld USD, czyli około 7,7 mld zł.
Plaza Centers nabyła 47,5 proc. udziałów w spółce Elbit India Real Estate Holding Limited, kontrolowanej dotychczas przez Elbit Imaging, która z kolei posiada po 50 proc. udziałów we wspomnianych projektach w Bangalore i Kochi oraz 80 proc. w inwestycji w Chennai. Pozostałe udziały należą do lokalnych deweloperów.
Udziały w Elbit India RE giełdowa spółka objęła po nominale. Przekaże za to swojej spółce matce około 126 mln USD (286 mln zł). Kwota ta odpowiada połowie wartości pożyczek, jakich Elbit Imaging udzielił dotychczas indyjskiej spółce zależnej. Pożyczki te zostały wykorzystane głównie na zakup gruntów pod planowane inwestycje. Zarząd Plazy Centers zapewnia, że spółka nie płaci żadnej premii w związku z tą transakcją. Wskazuje przy tym, że pozyskiwanie gruntów odbywa się stopniowo, a przybliżony ostateczny koszt nabycia terenów pod wszystkie trzy inwestycje wyniesie 410 mln USD, czyli około 930 mln zł (część przypadająca na joint venture Plazy Centers i Elbit Imaging).
Łącznie notowana na GPW spółka i jej właściciel będą musieli pokryć około 1,9 mld USD (ponad 4,3 mln zł) kosztów związanych z realizacją trzech indyjskich inwestycji. Twierdzą, że większość kosztów budowy pokryją z przedpłat wnoszonych przez nabywców mieszkań (powierzchnie mieszkalne mają stanowić znaczną część planowanych kompleksów).
