- Szacujemy, że w całym 2013 r. przekażemy klientom około 1,7 tys. mieszkań, czyli nieco więcej niż przewidywaliśmy przy okazji publikacji wyników za I kwartał, gdy tę liczbę szacowaliśmy na około 1650 lokali - mówi Janusz Zalewski, dyrektor finansowy Domu Development. - Różnica będzie jednak niewielka, więc nie powinna mieć istotnego wpływu na prognozowane przez nas wyniki. Szacujemy, że w III kwartale do klientów trafi 250 mieszkań, przez co wynik będzie bardzo niski. W IV kwartale powinno zaś być ponad 600 przekazań - dodaje. Zalewski przypomina, że spółka zapowiadała, że w tym roku obniży się liczba przekazywanych mieszkań i że niższe będą osiągane na nich marże. Dlatego niższy będzie też wynik netto grupy.
Przypomnijmy, że w 2012 r. Dom Development przekazał klientom 1970 mieszkań, co przełożyło się na 851,4 mln zł obrotów i 91,2 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej.
W pierwszym półroczu 2013 r. Dom Development miał 340,2 mln zł przychodów i 27,4 mln zł zysku netto. Ten sam okres minionego roku zakończył zaś z 308 mln zł obrotów i 30,2 mln zł czystego zarobku. - Przewidujemy, że drugie półrocze będzie zbliżone do pierwszego pod względem wyników finansowych. Dlatego cały 2013 r. będzie gorszy od minionego. W okresie lipiec-grudzień 2012 r. zanotowaliśmy bowiem ponad 60 mln zł zysku netto - mówi Zalewski.
Na koniec czerwca w ofercie giełdowego dewelopera znajdowały się 1823 mieszkania, z czego 381 stanowiły lokale w zakończonych projektach. W pierwszych dwóch kwartałach Dom Development wprowadził do oferty pięć projektów, w których powstanie łącznie 911 mieszkań. Zalewski informuje, że w III kwartale do sprzedaży trafi kolejny etap wrocławskiego projektu Oaza, w którym powstanie 218 lokali. Zastrzega, że plany na IV kwartał uzależnione będą od sytuacji rynkowej oraz procedur administracyjnych. - W pozytywnym scenariuszu do naszej oferty trafić może łącznie 776 mieszkań. Wydaje się, że w końcówce roku rozpoczniemy realizację kolejnego etapu osiedla Wilna oraz pierwszego etapu drugiej części inwestycji Saska. W ich ramach powstanie po 168 mieszkań - wylicza. - Bardzo prawdopodobne jest też wprowadzenie do sprzedaży kolejnego etapu osiedla Akacje na Tarchominie (245 mieszkań). Od decyzji administracyjnych zależeć zaś będzie rozpoczęcie wrocławskiej inwestycji Adria na 195 lokali - dodaje.
