Ghelamco i PKP zbudują nowe centrum biurowe w Warszawie

Po prawie dekadzie przerwy kolejowa spółka i deweloper wracają do planów zagospodarowania terenów wokół dworca Warszawa Gdańska.

Po prawie dekadzie przerwy spółki Ghelamco i PKP wróciły do współpracy przy zagospodarowaniu terenu wokół dworca Warszawa Gdańska. Sam dworzec zostanie wymieniony na nowy, a wokół – na 2,4 ha należących do kolejowej grupy – wyrośnie nowe centrum biznesowe stolicy.

„Na tym etapie jest jeszcze za wcześnie aby mówić o konkretnych datach. Ghelamco – wspólnie ze spółką Xcity Investment – będzie współinwestorem projektu, a także będzie odpowiedzialne za zaprojektowanie, wybudowanie i komercjalizację kompleksu” – przekazało nam biuro prasowe Ghelamco.

Cztery biurowce wyrosną wokół dworca Warszawa Gdańska

Część komercyjna ma się składać z czterech wielofunkcyjnych budynków komercyjnych o powierzchni ponad 100 tys. mkw. Inwestycja będzie realizowana w czterech etapach. PKP wniesie grunty, a projektem będzie kierować spółka zależna Xcity Investment.

- Od początku swojej historii kolej silnie oddziaływała na otoczenie. Wokół niej powstawały nowe dzielnice i całe miasta, budowane były fabryki. Również dziś kolej może i powinna pełnić funkcje miastotwórcze. Zarządzane przez PKP nieruchomości mają olbrzymi potencjał; wiele z nich – jak właśnie Warszawa Gdańska – znajduje się w świetnych lokalizacjach: centrach miast, dobrze skomunikowanych punktach. Projekty z udziałem inwestorów zewnętrznych to dobry kierunek, by we właściwy sposób uwolnić ten potencjał – skomentował Andrzej Bułczyński, członek zarządu Grupy PKP.

- Jako firma, która ma w swoim portfolio takie ikony nowoczesnej Warszawy jak Warsaw Spire z placem Europejskim, Warsaw UNIT czy obecnie wznoszony wieżowiec The Bridge, mamy wieloletnie doświadczenie w realizowaniu wielofunkcyjnych, miastotwórczych projektów i biznesowych centrów. Bardzo się cieszymy na wznowienie współpracy z PKP, ponieważ widzimy w dworcu Warszawa Gdańska ogromny potencjał na stworzenie wartościowej przestrzeni, która połączy potrzeby mieszkańców Warszawy, biznesu i pasażerów nowoczesnej polskiej kolei – dodał Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Kolejarze zabudowali wcześniej okolice dworca Warszawa Zachodnia

W 2018 r. spółka XCity we współpracy z deweloperem HB Reavis ukończyła podobną inwestycję – liczący 67 tys. mkw. West Station – przy dworcu Warszawa Zachodnia. W ostatnich latach nowe biurowe centrum Warszawy powstało na Woli, przy Rondzie Daszyńskiego. Vis a vis dworca Warszawa Gdańska również realizowane były inwestycje biurowe: Gdański Business Center (2016) czy Intraco Prime (2022).