Cordia Polska z kapitałem z emisji obligacji

Deweloper mieszkaniowy rodem z Węgier pozyskał pieniądze na rozwój na polskim rynku.

Notowany na Catalyst deweloper – przez spółkę celową Cordia Polska Finance – uplasował trzyipółletnie obligacje o wartości 120,4 mln zł. Część papierów, o wartości 35,82 mln zł, posłużyła do zrolowania części zapadającej w tym miesiącu serii. Oznacza to, że Cordia pozyskała prawie 85 mln zł brutto świeżego kapitału i w połowie tego miesiąca do wykupu ma obligacje za prawie 33 mln zł.

Powolna odbudowa sprzedaży w Polsce

– Od naszego debiutu na Catalyst w 2021 roku Polska stała się jednym z wiodących rynków inwestycyjnych w Grupie Cordia. Prowadzimy projekty mieszkaniowe w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz w Trójmieście i w tych miastach planujemy powiększać bank ziemi. Obecne i przyszłe inwestycje będziemy konsekwentnie realizować, z rozwagą i doświadczeniem, które zdobyliśmy do tej pory. Jeszcze w tym roku planujemy uruchomienie co najmniej czterech kolejnych projektów, obejmujących ponad 450 mieszkań – skomentował Tomasz Łapiński, prezes Cordia Polska.

W I kwartale br. Cordia Polska sprzedała 78 mieszkań, o 37 proc. więcej rok do roku i 39 proc. więcej kwartał do kwartału. W 2023 r. znalazła nabywców na 263 lokale, o 1,1 proc. mniej niż rok wcześniej. Wynikało to ze szczupłej oferty i opóźnień w uzyskiwaniu pozwoleń. W 2021 r., przed kryzysem kredytowym wywołanym wzrostem stóp, Cordia Polska sprzedawała średnio 150 lokali kwartalnie, w latach 2022-2023 bliżej 65.

Polski rynek mieszkaniowy z dużym potencjałem

Cordia Polska należy do spółki Cordia International, która buduje mieszkania na macierzystym rynku węgierskim oraz w mniejszej skali w Rumunii, w Wielkiej Brytanii i Hiszpanii. Uściślając, tylko w Polsce działalność jest tak zdywersyfikowana geograficznie, rynki węgierski i rumuński ograniczają się do stolic, w Wielkiej Brytanii to Birmingham, a w Hiszpanii Costa del Sol. W I kwartale br. grupa znalazła nabywców na 215 lokali, w tym 128 na Węgrzech. W 2023 r. sprzedała 533 mieszkania, w tym 218 na macierzystym rynku.

Na koniec 2023 r. w banku ziemi Cordia International miała projekty obejmujące 12,9 tys. mieszkań, w tym 4,91 tys. w Polsce, 4,9 tys. na Węgrzech i 1,45 tys. w Rumunii.