Papierowy potencjał i realne wyzwania

Zamierzenia inwestorów prywatnych i publicznych robią wrażenie, ale z realizacją będzie ciężko.

Publikacja: 26.07.2022 09:23

Papierowy potencjał i realne wyzwania

Foto: Adobestock

Na 800 mld zł firma Spectis oszacowała wartość blisko tysiąca największych inwestycji budowlanych w Polsce w perspektywie do 2027 r. Wartość flagowych projektów w fazie budowy to 140 mld zł, a tych na etapie przetargu, planowania bądź koncepcji – 550 mld zł.

– „Na papierze” zestaw blisko tysiąca znaczących inwestycji prezentuje się bardzo okazale. Jednak jak to bywa w rzeczywistości, na kolejnych etapach przygotowania i realizacji w przypadku dużej części inwestycji pojawiać się będą opóźnienia, część projektów zatrzyma się na fazie wstępnej koncepcji bądź zastąpią je alternatywne projekty – przyznaje Bartłomiej Sosna, ekspert rynku budowlanego w Spectis. – Oczywiście, tak duży pakiet inwestycji nie ma szans na terminową realizację w najbliższych latach, gdyż byłoby to nie do przerobienia przez firmy. Zbyt duża liczba dużych projektów rozpoczynanych jednocześnie na pewno zdestabilizowałaby rynek i jeszcze bardziej podbiła inflację w budownictwie. Jednak sama obecność w „poczekalni” tak długiej kolejki świadczy o tym, że w ciągu najbliższej dekady z pewnością nie grozi nam niedobór inwestycji. Wąskim gardłem będą więc możliwości sfinansowania megainwestycji oraz potencjał wykonawczy do ich realizacji – zaznacza.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
GTC chce budować mieszkania na sprzedaż i na wynajem
Budownictwo
Kurs dewelopera ED Invest w górę po wynikach
Budownictwo
Bardzo wysoka fala inwestycji mieszkaniowych
Budownictwo
Robert Chojnacki, prezes REDNET 24: Nie będzie szaleństwa „Na start”
Budownictwo
Zaskakujący skok rezerwacji mieszkań na rynku pierwotnym. Polacy ruszyli na łowy
Budownictwo
Develia obiecuje i oczekuje miliardów