Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Papierowy potencjał i realne wyzwania
Zamierzenia inwestorów prywatnych i publicznych robią wrażenie, ale z realizacją będzie ciężko.
Na 800 mld zł firma Spectis oszacowała wartość blisko tysiąca największych inwestycji budowlanych w Polsce w perspektywie do 2027 r. Wartość flagowych projektów w fazie budowy to 140 mld zł, a tych na etapie przetargu, planowania bądź koncepcji – 550 mld zł.
– „Na papierze” zestaw blisko tysiąca znaczących inwestycji prezentuje się bardzo okazale. Jednak jak to bywa w rzeczywistości, na kolejnych etapach przygotowania i realizacji w przypadku dużej części inwestycji pojawiać się będą opóźnienia, część projektów zatrzyma się na fazie wstępnej koncepcji bądź zastąpią je alternatywne projekty – przyznaje Bartłomiej Sosna, ekspert rynku budowlanego w Spectis. – Oczywiście, tak duży pakiet inwestycji nie ma szans na terminową realizację w najbliższych latach, gdyż byłoby to nie do przerobienia przez firmy. Zbyt duża liczba dużych projektów rozpoczynanych jednocześnie na pewno zdestabilizowałaby rynek i jeszcze bardziej podbiła inflację w budownictwie. Jednak sama obecność w „poczekalni” tak długiej kolejki świadczy o tym, że w ciągu najbliższej dekady z pewnością nie grozi nam niedobór inwestycji. Wąskim gardłem będą więc możliwości sfinansowania megainwestycji oraz potencjał wykonawczy do ich realizacji – zaznacza.
