Notowany na Catalyst deweloper w I połowie br. sprzedał, wliczając umowy rezerwacyjne, 525 mieszkań. To o 43 proc. mniej niż rok wcześniej, gdy – zgodnie z trendem na szerokim rynku – firma notowała wzmożony popyt. W samym II kwartale br. budujący w Warszawie i Krakowie deweloper znalazł nabywców na 214 mieszkań, o 48 proc. mniej rok do roku i 31 proc. mniej kwartał do kwartału. To również o 16 proc. mniej niż w objętym lockdownem II kwartale 2020 r.
– Na słabszą sprzedaż w I połowie br. przełożył się przede wszystkim wzrost kosztów kredytu, a tym samym ograniczenie zdolności kredytowej klientów. Dostępność do zewnętrznego finansowania jest ważna dla naszych nabywców, bo jako deweloper specjalizujemy się w budowie osiedli dla osób, które z reguły dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania – skomentował Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victorii.
Firma liczy na poprawę sytuacji w II półroczu, w czym m.in. ma pomóc sprzedaż lokali inwestorom instytucjonalnym. W I kwartale br. taka transakcja objęła 55 mieszkań.
– Prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkoma funduszami PRS o sprzedaży kilku projektów. W efekcie zakładamy, że sprzedaż w całym 2022 r. nie powinna znacząco odbiegać od wyników ubiegłego roku – powiedział Wasiluk. Wówczas Victoria sprzedała 1607 mieszkań, o 5,6 proc. więcej niż rok wcześniej.
Wynik finansowy w 2022 r. ma być oparty na przekazaniu 1,4 tys. lokali, o 15 proc. więcej niż rok wcześniej.
